土地转让协议 土地转让协议书 农村土地转让协议书

土地转让协议 土地转让协议书 农村土地转让协议书<br />精品文档，仅供参考<br /> <br />土地转让协议 土地转让协议书 农村土地转让协议书<br />根据法理，财产权一经合法取得，只要不损害他人利益或公<br />共利益，权利人尽可自由处分，不受阻碍，因为处分权本身<br />就是财产权的一部分。具体到土地使用权，权利人取得土地<br />使用权后，可以自己开发利用该土地，也可以转让该土地给<br />他人使用，本站为大家整理的相关的土地转让协议 土地转<br />让协议书，供大家参考选择。<br /> 土地转让协议 土地转让协议书 <br /> 转让方(以下简称甲方)： <br /> 受让方(以下简称乙方)： <br /> 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和<br />《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国<br />家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方<br />协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 <br /> 一、转让标的： <br /> 甲方将其承包经营的位于____乡(镇)____村____组____<br />亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。 <br /> 地块名称: <br /> 坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备<br />注 <br /> 二、转让期限 <br /> 转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____<br /> <br />月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承<br />包期的剩余年限)。 <br /> 三、转让费 <br /> 转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投<br />入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填<br />写为零元)。 <br /> 四、支付方式和时间 <br /> 乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金： <br /> 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时<br />可划去)，支付的时间和方式为。(为____年____月____日前<br />一次或多次付清) <br /> 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时<br />可划去)，实物为____。支付的时间和方式为____。(为____<br />年____月____日前一次或多次付清) <br /> 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 <br /> 甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。<br />交付方式为____。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村<br />土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方<br />鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) <br /> 六、承包经营权转让和使用的特别约定 <br /> 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲<br />方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关<br /> <br />系。 <br /> 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 <br /> 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确<br />立新的承包关系，办理有关手续。 <br /> 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该<br />土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 <br /> 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担<br />国家政策规定的费用和其他义务。 <br /> 6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺<br />性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家<br />和集体财产。 <br /> 7、乙方不得改变土地的农业用途。 <br /> 8、其他约定：____。 <br /> 七、违约责任 <br /> 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行<br />合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。<br />违约金的数额为____。 <br /> 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约<br />方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具<br />体损失情况确定。 <br /> 八、争议条款 <br /> 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议<br /> <br />时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： <br /> 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同<br />管理机关调解; <br /> 2、提请仲裁委员会仲裁; <br /> 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 <br /> 九、生效条件 <br /> 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营<br />权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备<br />案后生效。 <br /> 十、其他条款 <br /> 本合同未尽事宜，...