农村土地转让合同协议书范文

农村土地转让合同协议书范文<br />农村土地转让合同 1<br />第一条 本合同当事人双方<br />转让方(下称甲方)：<br />甲方或甲方代表人身份证号码： 受让方(下称乙方)：<br />身份证号码：<br />甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》<br />等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农<br />村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同。<br />第二条 转让标的<br />甲方将其承包经营的位于 土地的承包经营权转让给乙方。<br />地块名称：所转让的本宗土地为附件 A 中标示土地的 C 块 坐落(四至):<br />东至:<br />南至：<br />西至： 北至： 面积：约亩. C 块：长 米，宽 米 。 备注：( 荒地，沟渠，闲散 地)<br />第三条 转让期限 长期(自动延续)。<br />第四条 转让费<br />1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。<br />2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并长期获得土地的承包经营权或使用权。<br />3、支付方式：现 金<br />4、支付时间： 年 月 日<br />人民币(大写)： 萬 仟圆整(人民币￥： 元)。<br />第四条 承包经营权转让和使用的特别约定<br /> <br />1，甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包<br />方所建的承包关系。<br />2，甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。<br />3，乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系。<br />4,合同签订之日起，乙方依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。甲方<br />及发包方就所转让的该宗土地(附件 A 中 C 块)土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、<br />权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权<br />有关的全部权益均归乙方享有，甲方及发包方(包含第三方)不得以任何理由提出异议。<br />5，该合同自签订之日起，该宗土地的承包期限乙方不受发包方及第三方限制。乙方有权根<br />据生产需要自行对土地进行改造，建设必要的生活房屋，一切权益归乙方所有，甲方及发包<br />方无权干涉。<br />6，乙方受让后有自主经营权，甲方及发包方(包含第三方)对该土地无任何权利义务，不得<br />以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。<br />7，针对附件 A 中 C 块荒地长期承包经营所有权益，甲方及发包方承诺乙方，不包含任何第<br />三方权益。自承包转让之日起，一切权益归乙方所有。<br />8，签订合同后，发包方和甲方有义务帮助乙方办理好一切土地手续。否则乙方可以按甲方<br />及发包方违约处理。<br />第五条： 违约责任<br />甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务。合同签订之日起永久不得违<br />约。违约方承担该宗土地总转让金额 10 倍违约金和乙方所有经济预见之损失。<br />第六条：争议条款<br />本合同一经订立，任何一方不得随意变更和终止。未尽事宜甲乙双方应协商解决，协商不成<br />按下列 2 种方式解决：<br />1、 提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解。<br />2、 向有管辖权的人民法院提起诉讼。<br />备注(补充条款):<br />第七条：生效条件<br />1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。<br /> <br />2、本合同一式若干份，由甲乙双方、发包方各执一份。<br />甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________<br />法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________<br />_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日<br />农村土地转让合同 2<br />甲方 ，汉，现年 岁，生于日，家住县 镇 村 组，身份证号码： 。<br />乙方 ，汉，现年 岁，生于日，家住县 镇 村 组，身份证号码： 。<br />甲、乙方经协商，就甲方位于 村 组(小地名 )的 平方米农村土地转让给乙方一事，达成如<br />下协议。<br />1、甲方将其合法拥有的土地共 (其中靠宽 米，至向外延伸 米)的经营使用权永久转让给乙<br />方。此块土地的具体四界为以 为参照，上至 ，左抵 ，右至<br />2、甲方保证此块土地在转让之前的经营使用权合法，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此<br />给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。<br />3、乙方的转让金支付按照每平米 万元。甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交<br />付乙方，同时系于该土地的一...