农村个人土地转让协议书

农村个人土地转让协议书<br />涉及到土地转让的问题我们要更加慎重，而且在签订合同之前也<br />要仔细检查，然后我们就可以开始签订土地转让协议了。以下是由 XX<br />为大家整理的&ldquo;农村个人土地转让协议书&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅<br />读。<br />农村个人土地转让协议书（一）　　转让方（以下简称甲方）：<br />__________________<br />受让方（以下简称乙方）：__________________<br />甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、<br />法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地<br />承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。<br />一、转让标的<br />甲方将其承包经营的______乡（镇）______村______组______亩<br />土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给<br />乙方从事______（主营项目）生产经营。<br />二、转让期限<br />转让的土地承包经营权年限为______年，即自______年______月<br />______日起至______年______月______日止。<br />三、转让价格<br />转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。甲方承包经<br />营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补<br />偿金。本合同的补偿金为______元（没有补偿金时可填写为零元）。<br />两项合计总金额为______元人民币。<br />四、支付方式和时间<br />乙方采取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金：<br />1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可<br />划去），支付的时间为______。<br />2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可<br />划去），实物为______（具体内容见附件）。时间为______。<br />五、土地承包经营权的交付时间和方式<br />甲方应于______年______月______日前将转让承包经营权的土地<br />交付乙方。<br />交付方式为______或实地一次性全部交付。<br />六、承包经营权转让和使用的特别约定<br /> <br />1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手<br />续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。<br />2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。<br />3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，<br />签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。<br />4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、<br />自主组织生产经营和产品处置权。<br />5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义<br />务。<br />6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给<br />土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等<br />国家和集体财产。<br />7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。<br />8、其他约定：______。<br />七、违约责任<br />1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。<br />如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为<br />______。<br />2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约<br />金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协<br />商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。<br />八、争议条款<br />因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙<br />双方应协商解决，协商不成的按下列第______种方式解决：<br />1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关<br />调解；<br />2、提请______仲裁委员会仲裁；<br />3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。<br />九、生效条件<br />甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经______乡<br />（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。<br />十、其他条款<br />本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与<br />本合同具有同等效力。<br /> <br />本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一<br />份。<br />甲方代表人（签章）：__________________<br />乙方代表人（签章）：__________________<br />签订时间______年______月______日<br />农村个人土地转让协议书（二）　　甲方：__________________<br />乙方：__________________<br />丙方：__________________<br />经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土<br />地转让事宜达成协议如下：<br />一、地块概况<br />1、该地块位于______，土地面积为______平方米（折______<br />亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。<br />2、现该地块的用途为住宅...