厂房转租合同模板

厂房转租合同模板<br />厂房的转租需要经过出租方的同意，而且还需要另起一份合同才<br />行。关于厂房转租的合同，快来看看是怎么写的吧!下面是由 XX为大<br />家整理的&ldquo;厂房转租合同模板&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />厂房转租合同模板(一)　　出租方：<br />_____________________________(以下简称甲方)<br />授权代表：__________职务：___________<br />地址：______________邮编：___________<br />电话：______________传真：___________<br />承租方：_____________________________(以下简称乙方)<br />授权代表：__________职务：___________<br />地址：______________邮编：___________<br />电话：______________传真：___________<br />根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以<br />供遵守。<br />第一条租赁物位置、面积、功能及用途<br />1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁<br />物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平<br />方米。<br />1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需<br />转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续<br />由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用<br />由乙方自行承担。<br />1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。<br />第二条租赁期限<br />2.1租赁期限为______年，即从__________年___月___日起至<br />__________年___月___日止。<br />2.2租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将<br />对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先<br />权。<br />第三条免租期及租赁物的交付<br />3.1租赁物的免租期为______个月，即从__________年___月___日<br />起至__________年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租<br />日开始计收租金。<br /> <br />3.2在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物按现状交<br />付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。<br />第四条租赁费用<br />4.1租赁保证金<br />本出租合同的租赁保证金为首月租金的______倍，即人民币<br />_______元(大写：_____________)。<br />4.2租金<br />租金第 1年至第 2年为每月每平方米人民币_________元，第 3年<br />至第 5年每年租金将在上年的基础上递增______%;第 6年起的租金，<br />将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商<br />定。每年的______月______日作为每年租金调整日。<br />4.3物业管理费<br />物业管理费为每月每平方米人民币________元。<br />4.4供电增容费<br />供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全<br />部费用由________承担。<br />第五条租赁费用的支付<br />5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币<br />______元，租赁保证金的余额将于______月______日______日前向甲<br />方一次性支付完毕。<br />租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管<br />理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方<br />交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后______日内，甲方将向乙<br />方无条件退还租赁保证金。<br />5.2乙方应于每月______号或该日以前向甲方支付当月租金，并由<br />乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支<br />付。<br />甲方开户行：________________________<br />帐号：______________________________<br />乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠<br />天数乘以欠缴租金总额的__________。<br />5.3乙方应于每月______日或该日以前按第 4.3条的约定向甲方支<br />付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金<br />金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。<br /> <br />5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增<br />容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方<br />申办有关手续期间向甲方支付有关费用。<br />第六条租赁物的转让<br />6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方<br />应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物<br />享有优先购买权。<br />第七条专用设施、场地的维修、保养<br />7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租<br />赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设<br />施以可靠运行状态随同租赁物归还...