2020厂房转租合同模板简易的

1<br />厂房转租合同模板简洁的<br />　　厂房转租合同模板简洁的(一)　　转租人：(以下简称甲<br />方)________________________<br />　　地址：_____________________电话：_____________<br />　　承租人：(以下简称乙方)________________________<br />　　地址：_____________________电话：_____________<br />　　根据《中华人民共和国合同法》、《_______________市房屋租赁条<br />例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，<br />经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由<br />乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。<br />　　一、转租厂房的情况<br />　　甲方将依法承租的位于_______________的厂房全部(以下简称该<br />房 屋 ) 转 租 给 乙 方 。 该 房 屋 的 建 筑 面 积 ( 包 含 外 围 及 公<br />摊)_______________平方米。<br />　　二、租赁用途<br />　　1、乙方租该厂房的用途为_______________。<br />　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁<br />合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，<br />不擅自改变该厂房使用用途。<br />　　三、转租期限及交付日期<br />　　1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该<br />厂房。转租期为____个月。自_____年____月___日起至____年____月<br />____日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房所有人签订的<br />租赁合同的租期。<br />　　2、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期_____天未付租<br />金，甲方有权终止合同，并保留使用其它合法的追缴权利。由此造成<br />的经济损失由乙方自行负责。<br />　　四、租金、支付方式和期限<br />　　1、甲、乙双方约定，该厂房的一楼租金按每平方米每月人民币____<br />元(大写：_______)计算，月租金为人民币_______元(大写：_______);<br />三楼租金按每平方米每月人民币______元(大写：______)计算，月租<br />金为人民币______元(大写：______)。合计总租金为______元(大写：<br />______)，本租金在转租合同期内不变。<br />　　2、乙方支付租金的方式：_______。<br />　　五、其它费用<br />　　1、甲方将该厂房转租给乙方，乙方需支付甲方_____万元转让费。<br />　　2、租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：<br />　　(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃<br /> <br />2<br />气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)<br />车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。<br />　　本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方<br />垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向<br />乙方返还相应费用。<br />　　六、厂房使用要求和维修责任<br />　　1、在转租期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，<br />应及时通知甲方进行维修。如因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏、<br />破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。。<br />　　2、乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或<br />不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负<br />责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。<br />　　3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可<br />使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、<br />维修而产生的后果，则概由乙方负责。<br />　　4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，<br />甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商<br />定。<br />　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲<br />方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有<br />关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。<br />　　七、厂房交付及返还<br />　　1、厂房交付：甲方应于_____年_____月_____日前将租赁物按约<br />定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥<br />匙及_______后视为交付完成。<br />　　2、本转租合同到期后，甲方需无条件协助乙方与该房屋所有人签<br />订后续租赁合同，并相互结清各自的费用。<br />　　八、解除本合同的条例<br />　　1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因甲方<br />违约使本合同终止对乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____...