租赁合同：旺铺租约转让合同

租赁合同：旺铺租约转让合同<br />　　甲方：_________<br />　　乙方：_________<br />　　丙方：_________<br />　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共<br />同遵守：<br />　　第一条　甲方于_________年_________月_________日<br />前将位于_________的店铺（面积为_________平方米）转让<br />给乙方使用。<br />　　第二条　该店铺的所有权证号码为_________，产权人<br />为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年<br />_________月_________日止，月租为_________元人民币。<br />店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月<br />交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合<br />同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。<br />　　第三条　店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿<br />归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方<br />（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。<br />　　第四条　乙方在_________年_________月_________日<br />前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写<br />_________元整（￥_________元），上述费用已包括甲方交<br />给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其<br /> <br />他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。<br />　　第五条　该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为<br />餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记<br />等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部<br />由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执<br />照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，<br />与乙方无关。<br />　　第六条　乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺<br />延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾<br />期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 15％<br />向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于<br />甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店<br />铺承担违约责任。<br />　　第七条　遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。<br />　　第八条　如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退<br />偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费<br />的 15％的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或<br />者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导<br />致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的<br />转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营<br />业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，<br />甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________<br /> <br />元，并支付转让费的 15％的违约金。<br />　　第九条　本合同一式二份，自签字之日起生效。<br />　　甲方（签字）：_________　　乙方（签字）：_________　　<br />　　_________年____月____日　　_________年____月____<br />日<br />　　丙方（签字）：_________　　　　　　　　　<br />　　_________年____月____日<br />　　<br />