借款合同范本：个人抵押借款合同范本2篇

借款合同范本：个人抵押借款合同范本 2<br />篇<br />　　XX个人抵押的借款合同范本<br />　　抵押权人（甲方）______________________<br />　　抵押人（乙方）________________________<br />　　第一条为确保甲方与________________（以下称借款人）<br />签订的________年____号借款合同（以下称借款合同）的履<br />行，乙方愿意以其有权处分的位于________市（县）________<br />区（镇）________路（街）________号____________房间之<br />房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况<br />见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借<br />款的担保。<br />　　第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本<br />金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加<br />收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债<br />权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）<br />　　第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保<br />的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。<br />　　第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保<br />管等费用均由乙方承担。<br />　　第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行<br />本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文<br /> <br />件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。<br />　　第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正<br />式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管<br />理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的<br />他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。<br />　　第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物<br />用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。<br />　　第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实<br />质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物<br />产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。<br />　　第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物<br />转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式<br />处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。<br />　　第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、<br />保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵<br />押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。<br />　　第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方<br />因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔<br />偿。<br />　　抵押物的保险<br />　　第十二条乙方须在取得该抵押物________日内，到甲方<br />指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买<br /> <br />保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、<br />地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保<br />金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；保险期限至借<br />款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应<br />继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。<br />　　第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单<br />正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不<br />得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责<br />赔偿的条（除非甲方书面同意）<br />　　第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸<br />哪个的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮<br />该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方<br />的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。<br />　　第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上<br />述保险。否则，乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失。<br />　　第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同<br />之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。<br />　　第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，<br />乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。<br />　　第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分<br />抵押物：<br />　　（一）根据借款合同的约定借款合同提前到期的；<br /> <br />　　（二）乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第<br />十四条、第十五条、第十六条、第十八条；<br />　　（三）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物<br />有不利影响的。<br />　　第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款<br />时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。<br />　　第二十...