关于个人抵押借款合同范本(Word版）

关于个人抵押借款合同范本(Word 版）<br /> 　　第一条：总则<br /> 　　甲、乙双方于 年 月 日在 签订本合同，乙方愿以其合法拥有<br />的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付<br />合同约定的利息和相关费用。为进一步明确当票以外的事项，经双方<br />当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。<br /> 　　第二条：抵押房地产<br /> 　　座落（四至范围）：<br /> 　　建筑面积：<br /> 　　房屋、土地用途：<br /> 　　房屋结构（类型）：<br /> 　　抵押房地产价值：人民币 万元整<br /> 　　权证编号：<br /> 　　地号：<br /> 　　第三条：抵押房地产担保范围<br /> 　　借款本金（当金）、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉<br />讼费、财产保全费、律师服务费等处分抵押房地产的费用以及可能产<br />生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，<br />没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。<br /> 　　第四条：借款金额（当金）及借款期限<br /> <br /> 　　借款数额（当金）：人民币（大写金额） 万元整 （协议）。<br /> 　　月利率： %，月综合费率： %<br /> 　　借款期限：自 年 月 日至 年 月 日，（借款具体期限在双方<br />签署的当票上予以确认）。借款期内及借款期限届满后 5 日内，经甲、<br />乙双方协商同意可以续当，届时双方另行签署《续当凭证》，《续当凭<br />证》上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项<br />在续当期间继续有效，如需重新办理房地产抵押登记的，乙方应按照<br />甲方要求办理相关登记手续。<br /> 　　第五条：登记<br /> 　　本合同签订之日起 5 个工作日内，甲乙双方按照本市房地产登<br />记管理权限至市或区（县）的房地产登记部门申请办理房地产抵押登<br />记，申领《房地产其他权利证明》。<br /> 　　第六条：保险<br /> 　　抵押期间，乙方应为抵押房地产购买保险，保险费由乙方承担，<br />保险单交由甲方保管，抵押期间，甲方为保险赔偿的第一受益人。保<br />险赔偿不足支付本合同项下全部债务的，甲方有权按本合同规定行使<br />抵押权及采取其他方法进行追索。<br /> 　　第七条：抵押房地产的占管<br /> 　　抵押期间，乙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、<br />保养，保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监督、检查。<br /> 　　第八条：抵押房地产的处分限制<br /> 　　抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、<br /> <br />变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何<br />实质性结构改变，若由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。<br /> 　　第九条：抵押房地产的租赁<br /> 　　抵押期间，乙方确须出租抵押房地产的，应事先征得甲方的书<br />面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。<br />同时，在与承租人签订的租赁合同中约定：出租人即本合同规定的乙<br />方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出<br />通知之日起 10 日内迁离该房地产，并将租赁合同交甲方备案，提交<br />给甲方备案的内容须与房地产交易中心登记备案的内容相一致，乙方<br />不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人使用，由此<br />产生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承担。<br /> 　　第十条：乙方保证及承诺<br /> 　　乙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权、占有权。<br />甲、乙双方在签署本合同和当票时，抵押房地产上不存在任何形式的<br />第三人抵押、借用、托管、查封、扣压、诉讼等，也不存在任何形式<br />的权属争议或其他权利瑕疵。<br /> 　　乙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房产全部权益）作为偿还<br />本合同借贷条款项下的借款本金及其他相关费用的担保。<br /> 　　抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同<br />承担偿还借款的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，愿意<br />无条件地自找住房。<br /> 　　乙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同各<br /> <br />条款所规定的所有权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗<br />辩权及诉讼权。<br /> 　　第十一条：房地产抵押物关系的终止<br /> 　　乙方还清借款本金（当金）、利息，并支付相应费用后，且已<br />全部履行本合同各项条款，抵押合同即告终止。甲、乙双方共同（也<br />可由乙方委托甲方）在抵押合同终止之...