2020门面租赁合同模板精选

1<br />2020 门面租赁合同模板<br />　　2020 门面租赁合同模板（一）　　出租方（以下称甲方）：<br />______________联系电话：____________________________<br />　 　 承 租 方 （ 以 下 称 乙 方 ） ： ______________ 联 系 电 话 ：<br />____________________________<br />　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，<br />经友好协商，制定如下协议：<br />　　一、房屋地址<br />　 　 甲 方 出 租 的 商 铺 坐 落 于<br />________________________________________________，建筑面积<br />________平方米。<br />　　二、租赁期限<br />　　双方商定房屋租期为______年，自__________年_______月_____<br />日起至__________年_______月_____日止。<br />　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋<br />　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；<br />　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；<br />　　3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金________元。<br />　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但<br />租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。<br />　　四、租金及交纳方式<br />　 　 1 、 每 年 租 金 为 人 民 币 ____________ ， 大 写 ：<br />________________________元整。<br />　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一<br />次，并必须提前一个月时间，于__________年_______月_____日前交<br />至出租方。<br />　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方<br />将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。<br />　　五、租赁期间房屋修缮<br />　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不<br />负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合<br />同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。<br />　　六、各项费用的缴纳<br />　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；<br />　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表<br />底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）<br />　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内<br />部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br /> <br />2<br />　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，<br />（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）<br />　　七、出租方与承租方的变更<br />　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所<br />有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3个月通知承租人，在同等<br />条件下，承租人有优先购买权。<br />　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，<br />必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。<br />取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，<br />承担原乙方的义务。<br />　　八、违约金和违约责任<br />　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租<br />给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金________元。<br />　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙<br />方违约，乙方负责赔偿违约金________元。<br />　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，<br />应支付违约金________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修<br />复或赔偿。<br />　　九、免责条件<br />　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失<br />的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导<br />致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。<br />　　十、争议的解决方式<br />　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一<br />方均可以向人民法院起诉。<br />　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同<br />协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br />　　十二、本合同双方签字盖章后生效， 本合同 1式 2份，甲、乙双<br />方各执 1份。<br />　　出租方（签章）：____________承租方（签章）：____________<br />　　__________年_______月_____日__________年_______月_____日<br />　　2020 门面租赁合同模板（二）　　出...