2020门面租赁合同标准范本模板精选

1<br />2020 门面租赁合同标准范本<br />　　2020 门面租赁合同标准范本（一）　　出租人（以下简称甲<br />方）：________________联系电话：____________________<br />　　承租人（以下简称乙方）： ________________联系电话：<br />____________________<br />　　甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵<br />守：<br />　　一、甲方同意将坐落在___________________________________的<br />房屋（连同土地，下同）出租给乙方作__________使用，房屋建筑面<br />积__________平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿<br />意承租。<br />　　二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产<br />管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。<br />　　三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自__________年_______月<br />______日至__________年_______月______日止，共计_____个月。<br />　　月租金为（ 币） ____________________。<br />　　四、乙方向甲方交纳（币）__________元的保证金，甲方应在租<br />赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。<br />　　五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：<br />　　1.依约将房屋及设备交付乙方使用。<br />　　2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外<br />的其他维修费用；因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、<br />财产损失的，应负责赔偿。<br />　　3.转让房屋时，须提前 3个月书面通知乙方。<br />　　4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。<br />　　5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前 3个月<br />书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承<br />租权。<br />　　六、在租赁期内，乙方承担下列责任：<br />　　1.依约按时交纳租金。<br />　　2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人<br />合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定<br />重新议定房租。<br />　　3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内<br />外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，<br />甲方有权委托他人对工程进行监督管理，<br />　　4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。<br />　　5.负责对下列项目房屋维修费用：<br /> <br />2<br />　　①排水管、厕所、化粪池的清疏；<br />　　②饮用水池清洗及垃圾池清理；<br />　　③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、<br />灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；<br />　　④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；<br />　　⑤水泵设备的维修和更换。<br />　　因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，<br />应负责赔偿。<br />　　6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的<br />维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。<br />　　7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任<br />何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增<br />容手续，费用由乙方负担。<br />　　8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。<br />　　9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。<br />　　10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设<br />备给甲方，如须继续承租的，应提前 3个月与甲方协商，双方另签订<br />契约。<br />　　七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应<br />与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取<br />任何费用。<br />　　八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体<br />内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。<br />　　九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设<br />备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负<br />责赔偿。<br />　　十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承<br />担违约责任<br />　　十一、违约责任：<br />　　1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市<br />房地产租赁管理的 的规定，另一方有权提前解除本契约。<br />　　2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之<br />一收取违约金。<br />　　3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一<br />方有权要求赔偿损失，...