2020简易的二手房居间合同

1<br />简单的二手房居间合同<br />　　简单的二手房居间合同（一）　　甲方：__________________<br />　　乙方：__________________<br />　　甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲<br />方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵<br />行。<br />　　第一条 房屋情况概述<br />　　甲方委托乙方出售的房屋（下称该房屋）的基本情况如下；<br />　　1、甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为______；<br />　　2、该房屋位于______市；<br />　　3、该房屋的建筑面积为______平方米（以房屋权属证书登记面积<br />为准）。<br />　　上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实<br />性。<br />　　第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料<br />　　签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份<br />证件；房屋权属证书；结婚证；房屋共有人同意出售的证明。<br />　　第三条 购房人登记<br />　　乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，<br />若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的______日内，购买了该<br />房屋，甲方均应向乙方支付佣金。<br />　　第四条 代理期限<br />　　代理期限为：______年。代理期限届满后，协议双方未书面通知<br />对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期______个月。代理期限<br />展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。<br />　　第五条 佣金<br />　　甲乙双方商定，甲方以______（小写）元出售以上房屋。（其中包<br />括______）<br />　　乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。<br />　　上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次<br />性向乙方支付。<br />　　该合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。<br />　　甲方：__________________<br />　　乙方：__________________<br />　　______年______月______日<br />　　简单的二手房居间合同（二）　　出售人（卖方）：<br />__________________<br />　　买受人（买方）：__________________<br /> <br />2<br />　　居间人（居间方）：________________<br />　　根据国家相关法律法规，买受人、出售人、居间人在&ldquo;平等、自<br />愿、公平&rdquo;的基础上，经过友好协商，针对存量房（二手房）居间合<br />同达成以下协议。<br />　　一、委托居间具体事项<br />　　出售人和售买人委托居间人促成订立合同，标的为______房产。<br />　　出售人委托的具体事项，包括出售人委托居间人向其报告订立合<br />同的机会或者订立合同提供相应的服务。<br />　　买受人委托的具体事项，包括买受人委托居间人向其报告订立合<br />同提供相应的服务。<br />　　二、居间人提供居间服务的具体内容<br />　　（一）接受买受人购房委托，并提供相关信息给买受人，另外还<br />要陪其看房。<br />　　（二）负责查验出售人和买受人的资格，以及房地产产权信息是<br />否符合相关法律法规等。<br />　　（三）负责将出售人的卖房目的，以及该存量房（二手房）的基<br />本情况和相关事项准确的传达给买受人。<br />　　（四）接受出售人的售房委托，并为出售人尽快寻找适合的买受<br />人。<br />　　（五）为出售人和买受人签订合同提供相应的服务。<br />　　（六）为买受人咨询银行抵押贷款等相关事项的具体操作方法。<br />　　（七）负责将买受人的买房目的等准确地传达给出售人。<br />　　（八）为出售人和买受人办理相关手续提供相应的服务。<br />　　（九）积极配合出售人和买受人完成相关手续的办理工作。<br />　　三、居间服务时间的确定方式<br />　　居间人提供的居间服务应从接受出售人的委托时开始，至出售人<br />和买受人签订合同时结束。<br />　　四、出售人和买手的权利和义务<br />　　（一）出售人和买受人有权对有关的买卖内容进行确定。<br />　　（二）出售人和买受人在居间人没有促成合同签订时，有权拒交<br />支付佣金。<br />　　（三）出售人和买受人有权在签订合同之前向相关人员了解与本<br />合同有关的信息。<br />　　（四）出售人和买受人有权要求居间人解答有关税率、现实税种<br />等问题。<br />　　（五）出售人和买受人不应泄露居间人提供的相关秘密信息。<br />　　五、居间人的权利和义务<br />　　（一）向出售人和买受人报告订立合同的机会或者为合同的订立<br /> <br />3<br />提供相应的服务。<br />　　（二）居间人应按照出售人和买受人的委托，将所知道的相关信<br />息告诉出售人和买受人。<br />　　（三）居间人...