2020厂房租赁合同样本范文精选

1<br />2020 厂房租赁合同样本<br />　　2020 厂房租赁合同样本（一）　　出租方（以下简称甲方）：<br />_____________身份证号码：__________________________<br />　　承租方（以下简称乙方）： _____________身份证号码：<br />__________________________<br />　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁<br />合同条款，以供遵守。<br />　　第一条<br />　　租赁物位置、面积、功能及用途<br />　　1.1___________________________________的厂房（以下简称租<br />赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为__________平方米。<br />　　1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。<br />　　第二条<br />　　租赁期限<br />　　2.1租赁期限为 2年，即从__________年_______月______日起至<br />__________年_______月______日止。<br />　　2.2 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对<br />有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。<br />　　第三条<br />　　厂房租赁费用及相关事项<br />　　3.1 租金<br />　 　 租 金 每 年 为 人 民 币 ____________ 元 （ 大 写<br />________________________）。<br />　　3.2 供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须<br />保证以下几点<br />　　1. 有实际负荷 2 0KW以上三相电供生产使用。<br />　　2. 有正常用水供生产使用<br />　　3. 排污管道能正常，通畅。<br />　　4. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导<br />致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。<br />　　5.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。<br />　　3.3押金<br />　　乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金____________元，甲方<br />应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）。每月支付。<br />　　第四条<br />　　租赁费用的支付<br />　　每年支付为在______月______日支付第二年租金，即每次交付一<br />年租金。<br /> <br />2<br />　　第五条<br />　　租赁物的转让<br />　　5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或<br />进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件<br />下，乙方对本出租物享有优先购买权。<br />　　5.2 若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲<br />方应退还乙方相应时间的租金。<br />　　5.3甲方权利与义务第 21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房<br />屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治<br />安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。<br />　　第六条<br />　　场所的维修，建设。<br />　　6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责<br />租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。<br />　　6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁<br />物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。<br />　　6.3 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由<br />双方另行协商解决。<br />　　6.4 租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为<br />损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知<br />之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲<br />方承担。<br />　　第七条<br />　　租赁物的转租<br />　　租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负<br />责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利<br />不因乙方转租而改变。<br />　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：<br />　　1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转<br />租户的转租租约应同时终止。<br />　　2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠<br />纷概由乙方负责处理。<br />　　第八条<br />　　合同的终止<br />　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，<br />乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。<br />　　第九条<br />　　适用法律<br /> <br />3<br />　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，<br />应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.<br />　　第十一条<br />　　其它条款<br />　　11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。<br />　　11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。<br />　　第十二条<br />　　本合同经双方签字盖章，并收...