厂房屋租赁合同样本参考(Word版）

厂房屋租赁合同样本参考(Word 版）<br /> 　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规<br />定。<br /> 　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况<br /> 　　1.甲方出租给乙方的房屋位于省(市）<br /> 　　区（县)路；门牌号为，房产证号：。参照房屋所有权证填写。<br /> 　　2.出租房屋面积共平方米（）。参见房屋所有权证填写建筑面<br />积/使用面积/套内面积。<br /> 　　3．该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件<br />作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交<br />还该房屋时的验收依据。如果内容比较多，应当制作表格，逐项列明。<br />还应当注明新旧程度及运行情况是否良好。<br /> 　　第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份<br />证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可<br />复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。<br /> 　　第四条租赁期限、用途：<br /> 　　1．该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。<br /> 　　2．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。<br /> 　　3．租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期满的<br />次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。<br /> <br /> 　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，<br />经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出<br />租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。<br /> 　　第五条租金及支付方式<br /> 　　1．该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元<br />（大写万仟佰拾元整）。<br /> 　　2．房屋租金支付方式如下：现金还是转帐支付，乙方通知甲<br />方领取，还是直接支付到甲方营业地，或者其它方式。甲方收款后应<br />提供给乙方下列有效收款凭证：。一般要求税务发票。<br /> 　　第六条租赁期间相关费用及税金<br /> 　　1．甲方应承担的费用：<br /> 　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果<br />发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，<br />应由甲方负担。<br /> 　　（2）其他。如物业管理费等。<br /> 　　2．乙方交纳以下费用：<br /> 　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。<br /> 　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。最<br />好能够列明具体哪些费用，比如可以这样约定这些费用包括水费、电<br />费、通讯费等非因房屋的存在而支出的费用。<br /> 　　第七条房屋修缮与使用<br /> 　　1．在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及<br /> <br />所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方<br />负责（乙方使用不当除外）。<br /> 　　甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配<br />合。<br /> 　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在日内提供维修服务。<br /> 　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。还可以根据损<br />坏的情况，列举各种维修完成的时间。<br /> 　　2．乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用<br />不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。<br /> 　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的<br />设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面<br />同意后方可施工。租赁期满后装修所增加的财产，按以下第种方式处<br />理：<br /> 　　因乙方责任导致退租的，按以下第种方式处理：<br /> 　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。<br /> 　　（2）要求乙方恢复原状。<br /> 　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。<br /> 　　（4）如甲方或下一承租人能够利用的，由甲方支付合理的费<br />用，费用不能协商一致的，委托中介机构评估。<br /> 　　（5）其他方法<br /> 　　第八条房屋的转让与转租<br /> 　　1．租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转<br /> <br />让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。<br /> 　　2．未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。<br /> 　　3．甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，<br />乙方有优先购买权。一般为 3 个月。<br /> 　　第九条合同的变更、解除与终止<br /> 　　1．双方可以协商变更或终止本合同。<br /> 　　2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：<br /> 　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响<br />使用。...