实用的农村房屋转让合同

实用的农村房屋转让合同<br />农村房屋转让合同 1<br />转让方(以下简称甲方)：<br />住址：身份证号：<br />受让方(以下简称乙方)：<br />住址：身份证号：<br />经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相<br />关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：<br />第一条转让房屋的基本情况<br />转让的房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路 15 号联邦国际大厦 A 单元层室，<br />房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实<br />际使用面积平方米。<br />第二条转让价格<br />双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。<br />第三条付款方式<br />双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购<br />房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证<br />同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。<br />第四条房屋交付<br />甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下<br />由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房<br />屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。<br />第五条房屋过户<br />房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方<br />名下，办理产权证相关费用由甲方承担。<br />第六条甲方的承诺保证<br /> <br />甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。<br />甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道<br />安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或<br />拖欠的费用，由甲方全部承担。<br />第七条违约责任。<br />甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付<br />购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承<br />担全部购房款 20%的违约金。<br />乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房<br />款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部<br />购房款 20%的违约金。<br />第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法<br />律效力。<br />第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵<br />港仲裁委员会仲裁。<br />第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。<br />第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。<br />甲方：乙方：<br />___年___月___日<br />农村房屋转让合同 2<br />卖方(以下简称甲方)：__________________、____________________夫妇。<br />居民身份证号码：____________________、______________________。<br />住址：________________________________________________________。<br />买方(以下简称乙方)：___________________________________________。<br />居民身份证号码：________________________________________________。<br />甲乙双方均属_______，__________村(___组)村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村<br />村委会同意达成以下合同条款：<br /> <br />第一条：房屋的基本情况<br />甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房<br />屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权<br />同时转让乙方。该院落建于_________年，房屋为土木结构，建筑面积________平米，房屋<br />用途为住宅。该宅基地使用权证号 _______________ 。该院落具体位置： 东临<br />________________ 西 邻 _________________ 南 邻 ________________ 北 邻<br />_________________ 登记长度为________米 宽为_______米 面积__________平米<br />第二条：价格<br />甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)______________。乙方在合同生效<br />日一次性付清。甲方出具收款手续。<br />第三条 ：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无<br />人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。<br />第四条： 乙...