农村房屋转让协议书

农村房屋转让协议书<br />房屋进行转让，那转让的协议该如何的去确立好呢?下面是由 XX<br />为大家整理的&ldquo;农村房屋转让协议书&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />农村房屋转让协议书(一)　　甲方：________身份证号码：<br />________________________<br />乙方：________身份证号码：________________________<br />甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达<br />成转让协议如下：<br />一、房屋坐落、面积<br />甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共<br />______平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附<br />属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身<br />归乙方享有。<br />二、保证<br />此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生<br />与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经<br />济损失，甲方负责全部赔偿。<br />三、转让金额<br />该房屋的转让价格为人民币_________元，大写：____________元<br />整。<br />四、付款方式及期限<br />乙方向甲方预付人民币____万元，剩余款在取得房屋使用权证及<br />相关手续后交付给乙方。<br />五、房屋交付时间<br />______年_____月_______日。<br />六、房产归属<br />1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。<br />2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。<br />3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙<br />方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承<br />担。<br />七、违约责任<br />本协议签订后，任何一方均不得反悔。<br /> <br />如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿<br />付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失<br />(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。<br />八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使<br />用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲<br />方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方<br />违约金____万元。<br />九、本协议一式____份，双方各执____份。自甲、乙双方签字后<br />生效，未尽事宜双方协商解决。<br />甲方：______________________乙方：______________________<br />电话：______________________电话：______________________<br />日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日<br />农村房屋转让协议书(二)　　甲方：________身份证号码：<br />________________________<br />乙方：________身份证号码：________________________<br />甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人<br />_____同意，达成以下合同条款：<br />第一条、房屋的基本情况<br />现在甲方自愿将坐落在_____省_____市_____县_____镇_____村委<br />会_____组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一<br />些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让<br />给乙方。该房屋始建于_____年，房屋结构为土木结构，建筑面积<br />__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为<br />_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附<br />件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为<br />_______。该院落具体位置为：_____<br />东邻：_____西邻：_____<br />南邻：_____北邻：_____<br />登记长度为：_____米、宽度为_____米，面积共_____平米<br />该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的<br />茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的.老水池及其水源一个，房屋<br />后的一亩菜地及其后山_____分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家<br />人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块<br />钱。<br />第二条、房屋面积的特殊约定<br /> <br />本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地<br />产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积<br />(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异<br />的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。<br />该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积<br />的±_____%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测<br />面积的±_____%时，甲乙双方同意另协商处理。<br />第三条、土地使用权性质<br />该房屋相应的土地使用权取得方式为___...