新农村房屋转让合同范本5篇

新农村房屋转让合同范本5篇 <br />　　新农村房屋转让合同范本(1) <br />　　卖方(以下简称甲方)： <br />　　身份证号： <br />　　地址： <br />　　联系电话： <br />　　买方(以下简称乙方)： <br />　　身份证号： <br />　　地址： <br />　　联系电话： <br />　　甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人___同意，达成以下合同条款： <br />　　第一条 房屋基本情况 <br />　　甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于___年，房屋结构为___结构，建筑面积_____平方米。 <br />　　第二条 价格 <br />　　双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。 <br />　　甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。 <br />　　第三条 付款方式 <br />　　乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____。 <br />　　第四条 交付期限 <br />　　甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋付给乙方。 <br />　　第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任 <br />　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。 <br />　　第六条 关于合法、权属的约定 <br />　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 <br />　　第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 <br />　　第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 <br />　　第九条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。 <br />　　第十条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 <br />　　第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 <br />　　甲方(签章)：　　　　　　　　　 乙方(签章)： <br />　　______年____月____日　　　　 ______年___月___日 <br />　　签于__________　　　　　　　　　 签于__________ <br />　　本合同见证人： <br />　　本合同见证人： <br />　　年 月 日 <br />　　新农村房屋转让合同范本(2) <br />　　为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议： <br />　　一、协议双方当事人 <br />　　甲 方：原房屋所有人： (以下简称甲方) <br />　　联系电话： <br />　　身份 证： <br />　　乙方：购房人： (以下简称乙方) <br />　　联系电话： <br />　　身份 证： <br />　　二、住宅基本情况 <br />　　1、住宅为**小区，六楼东户。该房是&ldquo;*房权证城字第*****号&rdquo;。土地使用权号：*集用(2005)第*******号。 <br />　　2、该房建筑面积***平方米。其中套内面积***平方米，公共分摊面积**平方米.地下室建筑面积**平方米。 <br />　　3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。 <br />　　4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。 <br />　　三、房款 <br />　　按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额(人民币)**********。 <br />　　四、缴款期限 <br />　　1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)****。 <br />　　2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)****。 <br />　　五、交房期限 <br />　　甲方必须在20xx年xx月xx日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归**户居民所有)及所有钥匙交付乙方。 <br />　　六、甲方违约责任 <br />　　1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。 <br />　　2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。...