个人抵押合同(Word版）

个人抵押合同(Word 版）<br /> 个 人 抵 押 合 同 范 文 一 　 　 抵 押 人 ( 以 下 称 甲 方 ) ：<br />________________________________________<br /> 　 　 抵 押 权 人 ( 以 下 称 乙 方 ) ：<br />______________________________________<br /> 　　为确保 合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产<br />作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商<br />一致，按以下条款订立本合同：<br /> 　　第一条 甲方用作抵押的房产，坐落 ，<br /> 　　第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万<br />元整，抵押率为<br /> 　　第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、<br />保证完好无损的<br /> 　　第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲<br />方迁移、出租、<br /> 　　第五条 抵押财产意外毁坏的风险承担：<br /> 　　第六条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保<br />管等费用由甲方承<br /> 　　第七条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意<br />并达成书面协议。<br /> <br /> 　　第八条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后<br />的机构承担或分别<br /> 　　第九条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押<br />财产。<br /> 　　1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届<br />满仍不能偿还;或.<br /> 　　2.债务人被宣告解散、破产;或<br /> 　　3.债务人死亡而无继承人履行合同。<br /> 　　处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权<br />另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。<br /> 　　第十条 主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押<br />登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。<br /> 　　第十一条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解<br />除合同，需要变更<br /> 　　第十二条 违约责任：<br /> 　　1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢<br />复抵押财<br /> 　　2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视<br />情况要求<br /> 　　3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或<br />已经设定<br /> 　　4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主<br /> <br />合同项下<br /> 　　5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让<br />主合同项<br /> 　　第十三条 争议解决方式：<br /> 　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协<br />商解决。协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。<br /> 　　第十四条 双方商定的其它事项：<br /> 　　第十五条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字，<br />并经登记后生效。 第十六条 本合同正本一式份，甲、乙双方各执一<br />份。<br /> 　　甲方：_______ 乙方：_______<br /> 　　授权代表(签字)：_______ 授权代表(签字)：_______ 年 月 <br />日 年 月 日<br /> 个人抵押合同范文二　　抵押人(以下简称甲方)： 身份证号码： <br />委托代理人： 住址： 联系方式：<br /> 　　抵押权人(以下简称乙方)： 法定代表人： 委托代理人： 营<br />业地址： 联系方式：<br /> 　　为了确保乙方债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。为<br />明确双方权利、义务，依据《合同法》、《担保法》、《物权法》及其他<br />有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，特订立本<br />合同，供双方恪守履行。<br /> 　　第一条 甲方陈述与保证<br /> <br /> 　　1.1 甲方是抵押物的所有者或国家授权的经营管理者， 享有<br />对抵押物的完全处分权，抵押物不存在任何所有权、使用权或经营管<br />理权方面的争议;<br /> 　　1.2 完全了解抵押人的权利与义务，在本合同项下的意思表示<br />完<br /> 　　全真实;<br /> 　　1.3 抵押物依法可以设定抵押，不会受到任何限制;<br /> 　　1.4 已对抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的说明;<br /> 　　1.5 抵押物未被依法查封、扣押或监管;<br /> 　　1.6 抵押物如已部分或全部出租，已将设立抵押事宜告知承租<br />人，并将有关出租情况书面告知乙方;<br /> 　　1.7 押物没有为其他债权人设定抵押，或虽已设立抵押，但已<br />经将设立抵押情况书面告知乙方;<br /> 　　1.8 抵押物不属于共有财产，或虽属于共有财产但已就抵押事<br />项取得共有人书面同意;<br /> ...