2020年个人房屋购房合同范本(Word版）

2020 年个人房屋购房合同范本(Word 版）<br /> 　 　 卖 方 ： _______________( 简 称 甲 方 ) 身 份 证 号 码 ：<br />_____________________<br /> 　 　 买 方 ： _______________( 简 称 乙 方 ) 身 份 证 号 码 ：<br />_____________________<br /> 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房<br />地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自<br />愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共<br />同信守执行。<br /> 　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市<br />场_____ 号拥有的房产(住宅)，占地面积为 50 平方米，建筑面积为<br />190 平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。<br /> 　　第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币_60 万_元整(大<br />写：陆拾万圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _10 万__<br />元整，作为购房定金。<br /> 　　第三条 付款时间与办法：<br /> 　　甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心<br />缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 10 万(拾万圆整)给甲方，剩<br />余房款人民币 50 万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。<br /> 　　第四条 税费分担： 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，<br /> <br />并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交<br />易税费由乙方承担承担。<br /> 　　二,甲方承诺:<br /> 　　1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。<br /> 　　2 保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。<br /> 　　3 保证该出售房屋未予出租。<br /> 　　4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间<br />不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金<br />的 2 倍)。<br /> 　　5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手<br />续。<br /> 　　6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行<br />或贷款银行认可的机构持有。<br /> 　　三 乙方承诺:<br /> 　　1 保证按要求付清房费，以贷款清还。<br /> 　　2 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。<br /> 　　4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行<br />或其认可的机构持有。<br /> 　　四 违约责任<br /> 　　1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到<br />的损失。 2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受<br />到的损失。<br /> <br /> 　　五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人<br />民共和国法律。<br /> 　　六 协议自双方签字或盖章之日起生效。<br /> 　　七 协议壹式两份，双方各执壹份。<br /> 　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　年 月 日<br /> <br /> <br />