个人购房合同范本三篇(Word版）

个人购房合同范本三篇(Word 版）<br /> 　　【篇一】<br /> 　　出卖人(以下简称甲方)：姓名：<br /> 　　买受人(以下简称乙方)：姓名：__<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为<br />明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br /> 　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房<br />屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：<br /> 　　(一)座落于___，建筑面积___平方米;<br /> 　　(二)房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;该房<br />屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交<br />易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：<br />___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。<br /> 　　第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：<br />___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付<br />款时充抵房款。<br /> 　　第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将<br />该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：<br /> 　　第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，<br />并在交付房屋前腾空该房屋。<br /> <br /> 　　甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。<br /> 　　第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权<br />利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。<br /> 　　第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同<br />向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房<br />屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权<br />证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更<br />登记手续。<br /> 　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：<br /> 　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相<br />关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。<br /> 　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳<br />土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。<br /> 　　除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙<br />双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。<br /> 　　第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之<br />日起转移给乙方。<br /> 　　第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电<br />视 、 通 讯 等 相 关 杂 费 ， 按 下 列 约 定 处 理 ：<br />__________________________________________<br /> 　　第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他<br />具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何<br /> <br />法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办<br />妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。<br /> 　　第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承<br />担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价<br />款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有<br />权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙<br />方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违<br />约金。<br /> 　　第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担<br />违约责任：<br /> 　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___<br />支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。<br />甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返<br />还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。<br /> 　　2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间<br />内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房<br />要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分<br />之___支付违约金。<br /> 　　第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或<br />补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分<br />割的部分。<br /> 　　第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。<br /> <br /> 　　第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解<br />决。协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼<br />解决<br /> 　...