鱼池场地租赁合同范本(Word版）

鱼池场地租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　有关鱼池租赁合同范本<br /> 　　甲方(发包方)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　现住址：<br /> 　　乙方(承包方)<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　现住址：<br /> 　　为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，<br />本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同<br />条款如下：<br /> 　　第一条 甲方将位于__________________________________鱼<br />塘共计___________亩交给乙方承包并养殖，鱼塘路边自建房屋<br />_________间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮服务行<br />业)，鱼池承包用地租赁合同。<br /> 　　第二条 乙方在鱼塘和农家乐所有经营收益纯利的_____% 归<br />甲方所有。<br /> 　　第三条 承包期限为___年，以后每年_____元/年。即从___年___<br />月___日至___年__月__日止。<br /> 　　第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，<br /> <br />要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙<br />方全权负责。<br /> 　　第五条 鱼塘用途<br /> 　　1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产<br />物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲<br />方。<br /> 　　2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。<br /> 　　3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。<br /> 　　第六条 在承包期内，乙方在塘基建设建筑物，期满后应拆除<br />搬迁，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，<br />否则甲方有权雇工拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。<br /> 　　第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲<br />方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征<br />用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征<br />用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲<br />方。乙方在接通知 30 日内必须交出鱼塘。 乙方施工的建筑物要在承<br />包期满后 30 天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如需<br />修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作<br />任何经济补偿，合同范本《鱼池承包用地租赁合同》。<br /> 　　第八条 乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙<br />方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。<br /> 　　第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期 30 天未完<br /> <br />成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重<br />新发包。<br /> 　　第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合<br />同，并无偿收回发包的鱼塘： 1.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意<br />擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无<br />效，造成地力、生产力下降的;<br /> 　　2.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;<br /> 　　3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达______天的;<br /> 　　4.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须<br />经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并<br />经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。<br /> 　　第十一条 合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙<br />方有优先承包权第九条 。<br /> 　　第十二条 风险责任：<br /> 　　1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税<br />务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律<br />事务由乙方自行承担，与甲方无关。<br /> 　　2、在承包期间，乙方必须办理齐全相关手续。否则一切事故、<br />灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用<br />(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权<br />和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，<br />但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙<br /> <br />方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。<br /> 　　第十三条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方<br />必须在______天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万元，<br />作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还<br />抵押金给乙方(按当时银行利息 %...