民房买卖合同(Word版）

民房买卖合同(Word 版）<br /> 民房买卖合同范文一　　卖方(甲方)： 身份证号： 买方(乙方)： <br />身份证号：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、<br />协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：<br /> 　　第一条 甲方所卖房屋位置、结构、面积、附属设施：<br /> 　　1、甲方所卖房屋位于 。<br /> 　　2、甲方所卖房屋为 结构，建筑面积为 平方米。<br /> 　　3、甲方所卖房屋附属设施有:_ _。<br /> 　　第二条 房屋价格：<br /> 　　甲、乙双方协商一致，甲方愿将上述房屋、储藏室以人民币(大<br />写)共计 (￥: 元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价<br />格如何变动，永不反悔;该房屋及储藏室占用范围内土地所有权一并<br />转让给乙方。<br /> 　　第三条 付款方式：<br /> 　　乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币(大写) (￥： 元)。余<br />款 (￥： 元)，分三年付清，每年付款日期为 月日。<br /> 　　第四条 房屋交付期限：<br /> 　　甲方应于本合同生效之日起_ _日内，将房屋交付乙方使用。<br /> <br />交付后，上述房屋的占有权、使用权、处分权、拥有权均归属乙方。<br /> 　　第五条 责任和义务：<br /> 　　1、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未<br />用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发<br />生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。<br />由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。<br /> 　　2、甲方把房屋及储藏室钥匙交给乙方，并在双方在场的情况<br />下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交<br />付。届时该房产应无任何房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电<br />话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费、垃圾处<br />理费等。<br /> 　　3、甲方保证该房产结构合理，没有向乙方隐瞒任何安全隐患;<br />甲方保证该房屋不存在漏水、管道老化、用电线路不达标、墙体有裂<br />纹等严重影响乙方居住的情况;若甲方故意隐瞒实情，一旦该房屋给<br />乙方的居住造成严重影响或给任何居住在内的人造成人身伤害时，甲<br />方应无条件退还乙方的全部房款，并承担相应的法律和民事责任。<br /> 　　4、房屋一旦交付乙方，乙方即拥有对上述该房屋、储藏室的<br />永久所有权和使用权，并且乙方有权转让他人或让子女继承，甲方不<br />得以任何理由收回。<br /> 　　5、房屋交付后，如有条件办理房产证，甲方应协助乙方办理<br />房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒<br />绝;办理房产证的相关费用由乙方承担。<br /> <br /> 　　6、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应及时通知<br />乙方，并且甲方保证房屋拆迁款和土地赔偿金全额归乙方所有。<br /> 　　7、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期 日，按照逾<br />期金额的 支付违约金，逾期达 天以上的，即视为乙方不履行本合同，<br />甲方有权解除合同。<br /> 　　第六条 户籍迁移：<br /> 　　若甲方已将户口落户于该房屋，甲方应在本合同生效后 日内<br />将其落户于该房屋的户籍关系全部迁出。<br /> 　　第七条 其他未尽事宜：<br /> 　　本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲、乙双方协商一致<br />后，可签订补充协议，补充协议应采取书面形式，且与本合同具有同<br />等法律效力。<br /> 　　第八条 争议解决办法：<br /> 　　本合同若在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协<br />商不成的，甲、乙双方均可向当地人民法院提起诉讼。<br /> 　　第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。<br /> 　　本合同签订日期为： 年 月 日。本合同一式四份，每份都具<br />同等法律效力。甲、乙双方各执两份，见证人每人一份。<br /> 　　若甲乙双方同意以上各条款，请签字、摁手印。<br /> 　　甲 方(签字、手印)：<br /> 　　乙 方(签字、手印)：<br /> 　　见证人(签字、手印)：<br /> <br /> 　　见证人(签字、手印)：<br /> 　　年 月 日<br /> 民 房 买 卖 合 同 范 文 二 　 　 出 卖 人 ：<br />______________________________<br /> 　　【身份证号】：__________________ _____<br /> 　 　 通 讯 地 址 ：<br />_____________________________________________________...