民房出租合同范本(Word版）

民房出租合同范本(Word 版）<br /> 民房出租合同范文 1　　甲方(房 主)：__<br /> 　　乙方(承租人)：___________<br /> 　　一. 甲方将_____路__号楼__单元___ 室房屋出租给乙方作为<br />____使用。<br /> 　　二. 租期___年，从___年__月__日起到___年__月__日为止，<br />必须一次性付清租金后使用。<br /> 　　三. 月租金为人民币___元(作为甲方净收入)，乙方共支付现金<br />___元(计大写__________元整)。<br /> 　　四. 保证金<br /> 　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币___元整(小写)：<br />____元人民币。<br /> 　　2、保证金支付方式：现金支付。<br /> 　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转<br />入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按<br />新协议条款执行老协议自行作废。<br /> 　　五. 乙方租用后应注意以下事项：<br /> 　　1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任。<br /> 　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。<br />加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进<br /> <br />行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承<br />担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋<br />财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。<br /> 　　3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有<br />损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且<br />费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，<br />产生费用由乙方自理。并按违约处理。<br /> 　　4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方<br />造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。<br /> 　　5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转<br />借他人，也不能擅自改变用途，否则属于违约。如有此类情况发生除<br />了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、暖、气、<br />电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各<br />项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自<br />行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。水、<br />电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担。承租到期时，需<br />由双方确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业管理等款项。以上条件<br />为甲方退给乙方押金条件之一。<br /> 　　六.有关退租条款<br /> 　　1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前<br />回收房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下<br />除外)。<br /> <br /> 　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另<br />要支付违约金给甲方。<br /> 　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况：退租、转让<br />以及由于乙方违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方<br />都必须按协议缴清所有应付款项。<br /> 　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物<br />品，如果租房内的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保<br />证金内扣除相应赔偿金额。<br /> 　　七. 有关退租的事项<br /> 　　1、原租房者在遵守前协议的情况下，可以获得优先续租权，<br />但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前<br />期协议租金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确定，一般<br />在 15%到 20%左右。<br /> 　　2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方<br />将收回房屋，不再签约续租。<br /> 　　八. 本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签<br />订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约<br />的违约金金额为人民币壹仟元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时<br />甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。<br /> 　　九. 本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件<br />不能作为正式协议使用)，具有同等法律效力。<br /> 　　十. 屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出<br /> <br />租屋中家具有三组合大立柜，六组合客厅柜，两组合书柜，鞋柜，扬<br />子牌冰箱，以上家电均为房主所有，暂交承租人使用，请务必小心爱<br />护使用，不得将家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之时，<br />在房主确认屋...