普通民房租赁合同(Word版）

普通民房租赁合同(Word 版）<br /> 　　普通民房租赁合同 1 　　出租方（以下简称甲方）<br />_________________<br /> 　　承租方（以下简称乙方）_________________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》《__市房屋租赁条例》（以下简<br />称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上<br />经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。<br /> 　　一、房屋的座落、面积、情况<br /> 　　甲方将其合法拥有（或整租）的座落在__市____区____路____<br />弄____号____室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。产权<br />证号码__________。<br /> 　　二、租赁用途<br /> 　　1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为______居住____使用，<br />并遵守国家和本市有关物业管理的规定。<br /> 　　2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须<br />经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。<br /> 　　三、租赁期限<br /> 　　1、甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期<br />从____年____月____日起至______年____月____日止。为期__年。<br /> 　　2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙<br /> <br />方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，<br />双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。<br /> 　　四、租金及支付方式<br /> 　　1、该房屋租赁的月租金为______元整，（大写：____万____仟<br />____百____元整）。<br /> 　　2、租金按____月为一期支付，第一期租金及保证金应于____<br />年____月____日前付清，以后乙方应于每期的____天前支付予甲方房<br />租金。<br /> 　　3、乙方支付租金方式：______（现金、银行电子转账）。<br /> 　　五、保证金<br /> 　　1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用<br />之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为____元整，（大<br />写____万____仟____百____元整）。<br /> 　　2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证<br />金后应予以书面签收。<br /> 　　3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费<br />用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。<br /> 　　六、其它费用<br /> 　　1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通<br />讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任<br />由乙方承担。<br /> 　　2、物业管理费由____方支付。<br /> <br /> 　　七、甲方义务<br /> 　　1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前 10 天通知乙<br />方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。<br /> 　　2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，<br />甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处<br />理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。<br /> 　　3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用<br />之纠纷。<br /> 　　八、乙方义务<br /> 　　1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎<br />中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，<br />相关责任与甲方无关。<br /> 　　2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否<br />则视为违约。<br /> 　　九、违约责任及处理<br /> 　　1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，<br />导致中途终止合同，则视为违约。<br /> 　　2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应<br />首先友好协商，协商不成，可交__仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的<br />人民法院提起诉讼。<br /> 　　十、合同终止及解除条件<br /> 　　1、在租赁期内甲乙双方任何一方可在决定提前终止本合同前<br /> <br />1 个月提出，并经双方协商同意后签署解除。<br /> 　　2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承<br />担责任。<br /> 　　A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；<br /> 　　B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；<br /> 　　C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的；<br /> 　　十一、其它条款<br /> 　　1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各<br />自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方<br />违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。<br /> 　　2...