民房屋租赁合同模板(Word版）

民房屋租赁合同模板(Word 版）<br /> 　　民房屋租赁合同范文一<br /> 　　出租人(甲方)： 身份证号： 电话： 住址： 承租人(乙方)： <br />身份证号： 电话： 住址： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原<br />则达成以下协议，并承诺共同遵守。明细如下：<br /> 　　第一条、租赁房屋<br /> 　　1.甲方将位于 楼房以 整房年租 形式出租给乙方使用。<br /> 　　2. (二)房屋权属情况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租<br />赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋来源证明文件)，房屋所有权人(购<br />房人)姓名：______ __,房产证号：_ _________。<br /> 　 　 3. 该 房 现 有 装 修 及 设 施 、 设 备 有 ：<br />___________________________________________________________<br />___________________________________________________________<br />_____________ __<br /> 　　第二条、租赁期限和用途<br /> 　　1.租赁期限自 20xx 年 1 月 31 日至 20xx 年 1 月 31 日止。<br /> 　　2.甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系，应该<br />在租赁期满前 2 个月通知对方。<br /> 　　3.该处房屋仅作乙方家庭住宿 使用，如果乙方要改变使用用<br />途，需征<br /> <br /> 　　得甲方同意。<br /> 　　第三条、租金、保证金费用及支付方式<br /> 　　1.该房屋年租金人民币 整(小写： 元),按 支付，其中房屋保<br />证金 元，首次支付应包括房屋保证金和半年的房租，共计 元，后半<br />年的房租应该在所缴租金期满前 7 日向甲方支付。<br /> 　　2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭<br />路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。<br /> 　　3.维修费：租赁期间，乙方导致租赁房屋有关的设施损毁，维<br />修费由乙方负责。<br /> 　　第四条、房屋安全管理<br /> 　　1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责<br />外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙<br />方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。<br /> 　　2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾<br />等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方<br />进行赔偿。<br /> 　　3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不<br />当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不<br />得改变房屋内部结构。<br /> 　　4.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给<br />第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方<br />有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。<br /> <br /> 　　5.乙方必须保持房子的干净整齐，爱护房屋相关设施和生活电<br />器等。如果发现设备不好用，应及时与甲方沟通，尽快维修以保障正<br />常生活使用。<br /> 　　第五条、权利与义务<br /> 　　1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对<br />该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，<br />甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。<br /> 　　2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。<br /> 　　3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。<br /> 　　4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)7 日内，乙方应将<br />该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾<br />空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。<br /> 　　第六条、违约责任<br /> 　　1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租<br />金的违约金。<br /> 　　2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不<br />予退还。<br /> 　　3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金<br />等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。<br />乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过 15 天的，除收取乙方滞<br />纳金外，甲方有权解除本合同。<br /> 　　4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应<br /> <br />提前 30 天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交<br />的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。<br /> 　　5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不<br />承担责任。<br /> 　　第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，...