还迁房买卖合同范本(Word版）

还迁房买卖合同范本(Word 版）<br /> 还迁房买卖合同范文 1　　出卖人(以下简称甲方)： 身份证号：<br /> 　　配偶： 身份证号：<br /> 　　买受人(以下简称乙方)： 身份证号：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一<br />致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，共同信守执行。<br /> 　　第一条 甲方声明<br /> 　　1.1 甲方所出售的房屋为：《西安市棚户区房屋拆迁安置协议<br />书(居民户)拆迁安置第 249 号②》中(以下称协议书)，所载建筑面积<br />为 45m2,房屋结构为框架的私有房屋一套(以下称房屋)。<br /> 　　1.2 协议书表明其所载房屋为原碑林区长乐坊新庆村棚户区改<br />造回迁房，还未取得《中华人民共和国房屋产权所有证》，为甲方自<br />有财产，甲方自愿出售。<br /> 　　1.3 甲方保证该房屋产权无查封、无抵押、无债务纠纷，提供<br />的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户等与交易有关的各项事宜。<br /> 　　第二条 乙方声明<br /> 　　2.1 乙方自愿购买本合同 1.1 所述甲方房屋，支付房款，履行<br />本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。<br /> 　　2.2 乙方对协议书中所载房屋已经勘察清楚。已知晓其建筑面<br /> <br />积、房屋结构、周边环境等特点，对协议书和房屋实际建设情况所能<br />预估的交房时间已经有清楚的了解。<br /> 　　第三条 交易价格<br /> 　　甲乙双方同意本合同 1.1 所述房屋的交易价格为人民币(大写)<br />贰拾万零捌仟元整(￥208000)。<br /> 　　第四条 交易方式<br /> 　　乙方在本合同签订时，一次性全额支付给甲方购房款人民币<br />(大写)贰拾万零捌仟元整(￥208000)。甲方在收到全额购房款后，将<br />协议书移交乙方，协议书归乙方所有，协议书中所载房屋的所有权和<br />使用权归乙方所有。<br /> 　　第五条 协议书中第三款拆迁过渡期限为三十个月，若实际拆<br />迁过渡期限超过三十个月，协议书中的拆迁人将支付甲方额外的拆迁<br />过渡费，该费用为甲方所有。在办理费用领取手续时，乙方应持协议<br />书配合甲方办理。<br /> 　　第六条 产权过户办理<br /> 　　6.1 在得到协议书中拆迁人房屋回迁交房的通知时，甲、乙双<br />方应相互配合，提供有效资料，向房屋所在区房地产交易所申请办理<br />上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权<br />证。办理上述手续时产生的税费及房屋后续建设的相关费用，由乙方<br />全部承担。<br /> 　　6.2 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，<br />土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方<br /> <br />式阻挠。<br /> 　　第七条 违约处理<br /> 　　自本合同签订后，甲乙双方不得以任何理由违约。如违约，违<br />约方将支付对方购房款 20%的违约金。<br /> 　　第八条 争议解决<br /> 　　因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成，交<br />由当地仲裁机构进行仲裁，对仲裁结果不满的，双方均有权向人民法<br />院提起诉讼。<br /> 　　第九条 合同生效<br /> 　　本合同一式 2 份，甲乙双方各持 1 份，具备同等的法律效力。<br />本合同自甲乙双方签订之日起生效。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br />月____日<br /> 还迁房买卖合同范文 2　　卖方: (以下简称甲方)身份证号码：<br /> 　　买方:(以下简称乙方)身份证号码：<br /> 　　买卖双方经过友好协商，达成如下协议：<br /> 　　第一条：卖方是坐落于 的房屋使用权人。卖方自愿将房屋及<br />房屋享有的权力出售给买方，出售价款为： ;<br /> <br /> 　　第二条：房屋使用面积为 平方米，房屋性质为平房地区腾退<br />拆迁安置回迁房，房屋现在性质为使用权，尚未购买产权，房屋未出<br />租(注：房屋能购买为国家承认的大产权房，可办理产权证。办理时<br />间目前尚未有明确的期限,此情况买方已认可)，买方同意按房屋现有<br />情况购买该房屋。<br /> 　　第三条：买卖双方承担的义务：<br /> 　　第一款：买方在验房后，于本合同签订当日将全部房款 通过<br />银行转帐和现金方式给卖方，卖方在收到钱后，将房...