安置房的买卖合同范本(Word版）

安置房的买卖合同范本(Word 版）<br /> 安置房的买卖合同范本 1<br /> 　　出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号码：<br />__________________________<br /> 　 　 _______________( 房 屋 共 有 产 权 人 ) 身 份 证 号 码<br />___________________________<br /> 　　_______________(房屋共有产权人)以上______人是本合同中<br />所述房屋的共有产权人。<br /> 　　买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)身份证号码：<br />___________________________<br /> 　　甲方原有位于的房产一套，属于区的拆迁人，甲方与区拆迁指<br />挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面<br />积平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、<br />自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资<br />共同信守执行。<br /> 　　第一条、房屋的基本情况：<br /> 　　甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________，<br />安置房屋面积为______平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。<br /> 　　第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭<br />共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及<br /> <br />其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任<br />何责任。<br /> 　　第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：<br /> 　　买卖房屋面积为______平方米，按元/每平方米计价，共计人<br />民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____<br />元整)，但实际安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元/平方米计<br />算总房款，多还少补。<br /> 　　第四条、付款时间与方式：<br /> 　　甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签<br />订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元;<br />第二期在交付房屋和钥匙付元;第三期在办理产权过户手续三日内付<br />元。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可<br />将购房款存入甲方上述的帐户。<br /> 　　第五条、房屋交付：<br /> 　　甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后<br />五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由<br />乙方所有。<br /> 　　第六条、关于产权登记及过户的约定：<br /> 　　对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲<br />乙双方协商，按以下约定进行。<br /> 　　1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他<br />手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方<br /> <br />应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。<br /> 　　2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，<br />自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起 30 天内甲方须无<br />条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用<br />(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与<br />之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权<br />人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋<br />共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。<br /> 　　第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担<br /> 　　1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协<br />议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月 5 元，<br />由乙方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。<br /> 　　2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。<br /> 　　第八条、违约责任条款：<br /> 　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到<br />一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，<br />其余款项退回给乙方。<br /> 　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权<br />要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲<br />方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付<br />违约金人民币贰拾万元整给乙方。<br /> 　　3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，<br /> <br />视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求<br />甲方支付违约金人民币贰拾万元整。<br /> 　　4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权...