安置房买卖合同协议书(Word版）

安置房买卖合同协议书(Word 版）<br /> 安置房买卖合同协议书 篇 1<br /> 　　本合同双方当事人：<br /> 　　卖方(以下简称甲方)<br /> 　　买方(以下简称乙方)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经<br />甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。<br /> 　　一、商品房基本情况<br /> 　　1.甲方依据 房许字第 号《商品房销售许可证》将坐落在 市 <br />区 路(街) 号(小区) 号楼(总层数、用途、结构) 单元 层 室 厅 号(管<br />理号 )的商品房出售给乙方。<br /> 　　2.乙方购买商品房 套，建筑面积(大写) 平方米，(小写) 平方<br />米。房屋建筑面积以 市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为<br />准。<br /> 　　3.乙方购买的商品房的土地使用权以 (划拨、出让)方式取得，<br />土地使用权年限至 年 月 日。<br /> 　　4.甲方于 年 月 日前将上述所列房屋交付乙方使用。<br /> 　　5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，<br />还有等设施。<br /> <br /> 　　二、总价款及付款方式<br /> 　　1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米 <br />元销售给乙方，总价款(小写) 元，(大写) 元。<br /> 　　2.自本合同签订之日起 日内，乙方应向甲方交付购房定金 元。<br /> 　　3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款<br />的，应于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第 <br />次付款时冲抵，分期付款日期、金额为： 合同定额(元) 付款日期<br /> 　　定金 年 月 日<br /> 　　一期 (大写) (小写) 年 月 日<br /> 　　二期 (大写) (小写) 年 月 日<br /> 　　三期 (大写) (小写) 年 月 日<br /> 　　四期 (大写) (小写) 年 月 日<br /> 　　五期 (大写) (小写) 年 月 日<br /> 　　贷款 (大写) (小写) 年 月 日<br /> 　　4.其中第 期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷<br />款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款<br />返还乙方，本合同解除。如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾<br />期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。<br /> 　　三、面积误差<br /> 　　该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定<br />面积 %时，乙方可选择下列任一种方式处理：<br /> 　　1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将<br /> <br />乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息;<br /> 　　2.乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按<br />实际建筑面积调整;<br /> 　　3. 。<br /> 　　四、合同登记<br /> 　　自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场<br />管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙<br />双方各自承担。如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、<br />鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的 %赔偿并有权要求解除<br />合同。<br /> 　　五、质量标准<br /> 　　甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必<br />须实行《商品房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度;凡<br />未实行《商品房住宅质量保证书》、《商品房住宅使用说明书》的住宅<br />房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方承担全部责任。<br /> 　　六、产权登记<br /> 　　乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记，甲方应予协<br />助。<br /> 　　七、设计变更的约定 预售商品房开发建设过程中，甲方对原<br />设计方案做重大调整时，必须在设计方案批准后 天内书面通知乙方，<br />乙方必须在收到该通知之日起 天内提出退房要求，或与甲方协商一<br />致，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之<br /> <br />日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利<br />息。<br /> 　　八、配套设施的承诺<br /> 　　甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共<br />配套建筑按以下日期投入正常运行：<br /> 　　1. ;<br /> 　　2. ;<br /> 　　3. ;<br /> 　　4. ;<br /> 　　5. 。<br /> 　　九、房屋的用途及公共设施的使用<br /> 　　乙方的商品房仅作 使用，乙方在使用期间不得擅自改变该商<br />品房的房屋结构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期<br />间有权...