安置房买卖合同协议书(Word版）

安置房买卖合同协议书(Word 版）<br /> 　　安置房买卖合同协议书范文精选 1 　　合同签订地<br />_____________________<br /> 　　出卖人（甲方）： 身份证号：<br /> 　　房屋共有产权人 身份证号：<br /> 　　房屋共有产权人 身份证号：<br /> 　　以上两人是本合同中所述房屋的共有产权人<br /> 　　买受人（乙方）： 身份证号：<br /> 　　根据《合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规之规定，<br />甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产<br />签订本合同，以资共同信守执行。<br /> 　　第一条房屋的基本情况：甲方因拆迁获得该房屋的安置，房屋<br />坐落在 ，建筑面积 ，房屋用途为 ，并附带 一间，位于 ，面积 平<br />方米。乙方对甲方的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。<br /> 　　第二条房屋内部设施设备：房屋已装修，水、电、管道煤气等<br />已全部开通，并有如下设备 。<br /> 　　第三条本合同中所述房屋为 安置房 ，是甲方家庭共同财产。<br />甲方承诺该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其<br />他权利瑕疵。交易如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责<br />任。<br /> <br /> 　　第四条上述房产的交易价格：成交价格为：人民币 元整 （大<br />写： 元整）。<br /> 　　第五条付款时间：20xx 年 月 日前。<br /> 　　第六条房屋的交付：<br /> 　　（1）甲方应在交付当日将拆迁安置房屋相关的所有手续等一<br />切和该房屋有关的相关文件及票据交付乙方。<br /> 　　（2）甲方交付乙方使用的房屋应保持其完整性，相关设施、<br />设备的实用性.<br /> 　　（3）该房屋交付使用前的水、电、煤气等相关费用由甲方全<br />部结清。<br /> 　　第七条甲方应该将本述房屋中的全部户口全部迁出。<br /> 　　第八条对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，<br />经甲乙双方协商，按以下约定进行。<br /> 　　1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他<br />手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方<br />应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。<br /> 　　2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，<br />甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的 3 日内甲<br />方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相<br />关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提<br />供一切与之有关的手续及资料（房屋产权人的产权证及土地证，房屋<br />产权人结婚证及复印件，房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房<br /> <br />屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。<br /> 　　第九条违约责任条款：<br /> 　　1、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给<br />乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币 元整给乙方。<br /> 　　2、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期 10 日不去相应机构办<br />理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人<br />民币 xxxxxxxxx 元整给乙方。<br /> 　　3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权<br />要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲<br />方支付按照同期银行借款利率双倍计算利息款，同时有权要求甲方支<br />付违约金人民币 元整给乙方。<br /> 　　4、甲方不根据本合同的.约定将房屋和产权证书交付给乙方，<br />视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求<br />甲方支付违约金人民币 元整。<br /> 　　5、甲方根据本合同的约定在出证后超过 30 天不协助乙方办理<br />房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有<br />权要求甲方支付违约金人民币 万元。<br /> 　　第十条合同无效的特别约定：若本合同无效，甲方特别声明在<br />本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失 元整。<br /> 　　第十一条本合同发生争议的解决方式：<br /> 　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同<br />后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生<br /> <br />的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同<br />所述房屋所在地地方法院提起诉讼。<br /> 　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定<br />由甲方、乙方共同协商解决，与本合同...