广场场地租赁合同(Word版）

广场场地租赁合同(Word 版）<br /> 广场场地租赁合同范文 1　　出租方： 电话： (以下简称甲方)<br /> 　　承租方： 电话： (以下简称乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双<br />方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将经营管理的房屋租赁给乙<br />方使用之事宜进行了充分协商，并达成一致意见。为明确双方之间的<br />权利义务，特订立本合同。<br /> 　　一、房屋的基本情况<br /> 　　甲方出租的房屋位于武汉汉口某广场_____号商铺(见附图阴<br />影 部 分 所 示 ) ， 建 筑 面 积 ______ ㎡ 租 赁 给 乙 方<br />______________________使用，不得超范围经营，不得转租，乙方自<br />行解决铺位装修及相关设施的配备安装，费用自理。<br /> 　　二、租赁期限<br /> 　　1.房屋租期为_____个月,自______年_____月_____日至_____<br />年_____月____日。起租时间：_______年_____月_____日,免租____<br />天,乙方在此期间自行投资装修,保证在该日之前完成装修并开张营业。<br />乙方的装修装饰方案应达到国家规定的工程质量、安全、消防、卫生<br />等标准，乙方的装修方案需要报甲方及物业公司并书面认可。<br /> 　　2.租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内<br />书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，但租金可随社会<br /> <br />物价指数及房屋租赁市场的变动而适当调整。 3.合同期满，如甲方<br />的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。<br /> 　　三、租金及支付<br /> 　　1.月租金为人民币________元.年租金为人民币________元.租<br />金采用预付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民币________<br />元(人民币________元整),第一次租金应于签署本租赁合同当天支付，<br />下一次的租金在上一次末月的 20 日至该月终交纳。可以支票或现金<br />形式支付租金。<br /> 　　2.本合同经双方签署当天，乙方应交纳履约保证金人民币<br />________元(人民币_______元整)。合同终止，乙方交清租金及水电、<br />物业等相关费用后，甲方应依据退还乙方履约保证金。若乙方擅自提<br />前解除合同的，履约保证金不予退还，若乙方在承租期间给甲方房屋<br />和相关设备造成损害或乙方存在其他违约行为，甲方有权从乙方履约<br />保证金中直接扣除维修和赔偿费用以及违约金。<br /> 　　3.甲方在收到乙方租金时，应向乙方开具交纳租金的收据。 <br />4.所有与本合同有关之各项赋税，一概将根据政府有关规定由甲方或<br />乙方依法各自承担及支付。<br /> 　　四、物业管理费、水电费、卫生费、电话费和维修费<br /> 　　1.出租房屋的物业管理费、卫生费、水电费、电话费以及公共<br />分担等因乙方经营所发生的一切费用均由乙方自行承担。在签订本合<br />同的同时，乙方应与本大楼的物业管理公司签署《物业服务合同》。<br />并向物业公司按时交纳相关费用。<br /> <br /> 　　2.租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋内与房屋质量有关的设<br />备设施损毁，维修费由乙方负责。<br /> 　　五、出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋<br />转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权<br />解除合同，并追究乙方的违约责任。<br /> 　　六、乙方的职责<br /> 　　1.乙方必须依约支付租金及其他费用，逾期交付的，甲方有权<br />向乙方加收滞纳金，滞纳金按拖欠金额的每日千分之五计算。如乙方<br />拖欠租金或其他费用超过 15 天，甲方有权解除合同，停止水电供应、<br />收回房屋，并不退还乙方履约保证金，乙方无条件撤离本大楼。<br /> 　　2.乙方在租赁期间，应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。<br />如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给<br />予经济赔偿。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变<br />更用途，在不影响房租结构的前提下，需经甲方书面同意后方可进行。<br /> 　　3.合同履行期间，对乙方的设施及装修装饰部分甲方不负有维<br />护修缮的义务。<br /> 　　4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设施、仪器或<br />机械，须征得甲方书面同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用<br />由乙方自理。未经甲方书面同意和因未办理相关手续而产生的事故或<br />罚款，由乙方负责承担。<br /> 　　5.租赁期满或者合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部<br />设备、设施在适宜使用...