场地租赁合同(Word版）

场地租赁合同(Word 版）<br /> 场地租赁合同 篇 1<br /> 　　出租单位：（以下简称甲方）<br /> 　　法定代表人： 证件号码： 职务： 联系方式：<br /> 　　承租方：（以下简称乙方） 地址： 法定代表人：证件号码： <br />职务：联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为<br />明确甲方与乙方的权利、义务关系，本着互惠互利、共同目标的原则，<br />经双方自愿一致协商，特签定本合同。<br /> 　　一、租赁营业场地的位置、面积及经营<br /> 　　1、项目：<br /> 　　2、面积及位臵：<br /> 　　3、租赁场所内，乙方自行负责内部设计、装修格调、柜台设<br />备、管理体制和财务独立核算。<br /> 　　4、乙方租赁目的用于经营。如租赁期间乙方遇到销售网点格<br />局调整，乙方可以转租，也可以与甲方协商解除合同。<br /> 　　二、租赁期限<br /> 　　租赁有效期为三年，自年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。<br />甲方如遇搬迁，本合同即解除。<br /> 　　三、租金及交纳方法<br /> 　　本合同约定年租金为：第一年为元，第二年为元，<br /> <br /> 　　第三年为元。<br /> 　　房屋需先付租金后使用，每壹年一付，乙方需提前一个月支付<br />次年房租，甲方无条件为乙方提供发票。<br /> 　　水电费由乙方自行承担，甲方提供相应发票。<br /> 　　四、租赁财产的保养<br /> 　　乙方使用的营业场地要加以保护，如遇装修需要改变房屋主体<br />结构，应及时与甲方协商，双方协商一致后方可进行，否则应承担相<br />应的赔偿责任。<br /> 　　五、甲方的权利义务<br /> 　　1、甲方负责公共场所的保洁、治安和市场管理工作；<br /> 　　2、甲方应尽量为乙方提供各种方便，乙方享受商场内国家法<br />令、政策许可下的各种优惠条件；<br /> 　　3、甲方负责为乙方提供经营所必需的水电供应，如因甲方原<br />因造成乙方停水停电的，甲方补偿因此造成的损失；乙方应该及时向<br />甲方缴纳水电费（供水供电部分有另外规定的除外）。乙方不得擅自<br />表外用水、电或者弄虚作假。水电收据请乙方妥善保管，如有遗失，<br />概不退赔；<br /> 　　4、甲方应当保证所租赁场所的正常使用。非乙方原因引起的<br />影响场地使用的因素，甲方应当负责消除。如甲方未能及时消除，乙<br />方处理的，所产生的费用由甲方承担。<br /> 　　六、乙方的权利义务<br /> 　　1、乙方在租赁期内，必须遵守各政策法规及相关规定，合法<br /> <br />经营，不弄虚作假，不欺行霸市，明码标价，上缴工商管理费用及国<br />家税收；<br /> 　　2、乙方在租赁期内，必须向消费者负责，保证货源的质量，<br />不短斤缺两，对价格、数量、质量所引起的纠纷，乙方要妥善处理，<br />做好善后服务；<br /> 　　3、乙方在租赁期内，如发生债权债务问题，由乙方自行解决，<br />不得将甲方的任何财产、产权做抵押；<br /> 　　七、合同的变更与解除<br /> 　　任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，需提前 3 个月通<br />知对方并经双方同意后方可解除合同。<br /> 　　但一方违约导致另一方解除合同的除外。<br /> 　　甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方<br />已支付的租金，并赔偿乙方的装修损失，且甲方按合同价款的 x%承<br />担违约责任。<br /> 　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响<br />使用的。<br /> 　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。<br /> 　　如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每<br />日应向乙方支付日租金 x 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙<br />方造成的损失。<br /> 　　由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲<br />方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。<br /> <br /> 　　甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋以及因产权变更等其他<br />原因而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失，甲方应退还乙方已<br />支付的租金，并赔偿乙方的装修损失，且甲方按合同价款的 x%承担<br />违约责任。<br /> 　　八、合同的续签与终止<br /> 　　1、本合同在规定的租赁期限届满时，乙方如需延长租赁期限<br />的，应在租赁期限届满前三个月内提出续签承租合同的意向。在同等<br />条下，乙方享有续签优先权。乙方在规定期限内未提出续订的，本合<br />同自动终止；<br /> 　　2、乙方所租用的营业场地，如遇国家规划需要拆迁的，双方<br />协商一致后，乙方服从或退出，本合同终止。终止后已交租金，甲方<br />...