广场场地租赁合同书(Word版）

广场场地租赁合同书(Word 版）<br /> 广场场地租赁合同书 1<br /> 　　出租人（以下简称&ldquo;甲方&rdquo;）：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　地址：<br /> 　　承租人（以下简称&ldquo;乙方&rdquo;）：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　地址：<br /> 　　由于工作需要，现乙方通过城市管理行政执法局审批需在<br />____________占用场地进行宣传活动，为明确权利和义务，依据《中<br />华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、<br />自愿的基础上，经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议：<br /> 　　第一条广场场地用途<br /> 　　风险提示：明确房屋用途<br /> 　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房<br />屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租<br />人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是<br />要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符<br />合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。<br /> 　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关<br /> <br />事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。<br /> 　　该广场场地用途为___________除双方另有约定外，乙方不得<br />任意改变广场场地用途。<br /> 　　第二条租赁期限<br /> 　　（一）场地租赁期自_________年_________月_________日至<br />_________年_________月_________日，共计_________年_________<br />个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约<br />定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后<br />视为交付完成。<br /> 　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按<br />照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属<br />物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费<br />用。<br /> 　　（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商<br />一致后双方重新签订场地租赁合同。<br /> 　　第三条租金及保证金<br /> 　　风险提示：明确各项金额及支付方式<br /> 　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争<br />议甚至诉讼纠纷。<br /> 　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用<br />银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现<br />金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有<br /> <br />效保护自己的合法权益。<br /> 　　另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金<br />引起的争议纠纷。<br /> 　　（一）租金标准及支付方式：（每个月 6：________元/月）。<br /> 　　（二）收取场地使用保证金（_____个月，_____6 元）。<br /> 　　1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，<br />验收合格后全额退还保证金。<br /> 　　2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并<br />补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时<br />活动单位无条件恢复损坏公共设施。<br /> 　　（三）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），<br />每月_______日前支付。<br /> 　　第四条其它费用<br /> 　　1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、<br />物业费由乙方承担，并按帐单如期缴纳。<br /> 　　第五条场地维护及维修<br /> 　　风险提示：明确修缮责任<br /> 　　如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由<br />谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出<br />现问题，极易产生纠纷。<br /> 　　为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责<br />任，以保障承租方正常经营。<br /> <br /> 　　此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩<br />建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并<br />签订书面协议。<br /> 　　（一）甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设<br />施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安<br />全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业<br />管理规约。<br /> 　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设<br />备设施处于适用和安全的状态：<br /> 　　1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用<br />而导致的损耗，乙方应及时通知甲...