商场场地租赁合同书格式(Word版）

商场场地租赁合同书格式(Word 版）<br /> 商场场地租赁合同书范文一　　咀方(出租方):<br /> 　　乙方(承租方):<br /> 　　为繁荣市场，促进双方企业的共同发展，甲、乙双方在平等、<br />自愿、互惠互利的前提下，根据，经过协商，达成营业用房租赁合同<br />如下:<br /> 　　一、租赁标的物:<br /> 　　咀方将其所有的、位于**城新区营业楼一至二层(面积 6500m2)<br />及附属砖混营业和办公用房、营业设施设备租赁给乙方，房屋、设备<br />状况另附图纸清单说明。<br /> 　　二、租赁期限:<br /> 　　1、从房屋交付乙方使用之日起，甲方给予乙方 75 天的装修和<br />筹备期，这段时间不计算租金。<br /> 　　2、租赁期限为壹拾壹年，即从**年**月一日至**年**月**日<br />止。(具体计费日期在房屋交付使用时签订补充协议)。商场租赁合同。<br /> 　　三、房屋租金分两段计算:<br /> 　　四、付费方式:<br /> 　　1、合同签订后，乙方即向甲方付清第一年租金***万元(￥***<br />万元);<br /> 　　2、以后各年度的租金分两次付清，每年元月、七月各付当年<br /> <br />租金的一半;<br /> 　　3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延迟至当年一月三十日<br />以后，年中一次不得延迟至七月三十日以后，若延迟期在 30 天之内，<br />甲方每天收取应付租金 3&amp;permil;滞纳金;若延迟期在 30 天之外，即<br />视为乙方违约，甲方有权终止合同。<br /> 　　五、其它事项:<br /> 　　1、甲方应保证上述标的物产权清晰、资产完整，本合同履行<br />期间，如甲方向第三人出让或抵押上述标的物时，应提前三个月向乙<br />方书面说明，并保证受让的第三人继续与乙方履行本合同至期满，否<br />则，甲方赔偿乙方全部经济损失。甲方同时承诺乙方有优先受让和租<br />赁权。<br /> 　　2、合同签订后，甲乙双方应签署移交清单移交上述标的物，<br />移交的标的物应具备以下条件:<br /> 　　①建筑主体及附属物完好，可正常使用，无安全隐患、缺陷。<br /> 　　②水、电已全部进入室内，并可按需正常使用。<br /> 　　③消防设施符合国家法律法规关于大型商场消防设施的规范<br />要求，并已取得消防主管部门竣工验收合格文书。<br /> 　　④一至二楼人行道电梯两部和中央空调系统可正常使用。商场<br />租赁合同。<br /> 　　3、本合同期满解除时，乙方应以返还清单方式按上述标准向<br />甲方返还标的物，但因正常使用年限报废和折旧、自然损毁的，乙方<br />不承担赔偿责任。但电梯、空调、水、电移交时，必须保持正常运转。<br /> <br /> 　　4、甲方应保证上述营业用房具备 330 千/小时的供电量，食品<br />店乙方营业所需的正常用水用电，如出现甲方原因致使乙方用水用电<br />不正常导致的损失，乙方有权向甲方提出索赔。<br /> 　　5、该营业用房投入使用后，乙方自行负责水电费、人员工资<br />和相关营业税费，房地产相关税费则由甲方承担。甲方可代收水电费，<br />水电费按相关部门对该标的物水电使用的实际收费标准计算。<br /> 　　6、在不影响建筑主体结构的情况下，乙方自行负责装修装饰，<br />合同期满，装修装饰由乙方无偿留给甲方。<br /> 　　7、乙方的营业设施设备，其产权归乙方，甲方应协助乙方安<br />排好大型设施设备的室外安装空间，并负责处理相邻权的相关问题。<br /> 　　8、乙方如经营困难或其他原因需提前退房时，需提前一年书<br />面通知甲方，但必须交清当年全部租金。<br /> 　　9、未尽事宜，双方协商签定补充协议。补充协议与本合同具<br />同等法律效力。<br /> 　　10、本合同争议解决方式:协商或向人民法院起诉。<br /> 　　11、因政策变化变化及不可抗拒因素，导致本合同无法继续履<br />行，终止本合同，甲乙双方互不承担赔偿责任。<br /> 　　12、在经营期间因空调、电梯、水、电出现了故障、损坏，乙<br />方无条件予以修复，甲方不承担任何费用。<br /> 　　13、甲乙双方应严格遵守合同，若某一方违约，赔偿对方违约<br />金伍拾万元(￥50 万元)。若甲方违约，还需赔偿乙方固定资产投资未<br />使用年限的折旧。<br /> <br /> 　　14、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。<br /> 　　15、本合同自双方签字之日起生效。<br /> 　　咀方(盖章):<br /> 　　法定代表人(签字):<br /> 　　地址:<br /> 　　乙方(盖章): :<br /> 　　法定代表人(签字):<br /> 　　地址:<br /> 　　签订日期: 年 月 日<br /> 商场场地租赁合同书范文二　　出租人：______省_____股份有限<br />公司(下称甲方)<br /> 　...