房产借款合同书范本3篇(Word版）

房产借款合同书范本 3 篇(Word 版）<br /> 房 产 借 款 合 同 书 范 本 一 　 　 抵 押 人 ( 以 下 简 称 甲 方 ) ：<br />____________________<br /> 　　抵押权人(以下简称乙方)：__________________<br /> 　　甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲<br />方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙<br />方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：<br /> 　　 1. 乙方向甲方借款金额为 ________________ 元人民币<br />(￥________________)。<br /> 　　2.借款期限：自________年______月______日起至________年<br />______月______日止。<br /> 　　3.甲方以位于________________________________自有财产<br />做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到________________<br />市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将<br />在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。<br /> 　　4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。<br /> 　　5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权<br />处置抵押物<br /> 　　6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。<br /> 　　7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、<br /> <br />转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资<br />产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置<br />抵押物。<br /> 　　8.违约责任<br /> 　　1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济<br />上的损失，乙方应负责违约责任。<br /> 　　2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民<br />法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方<br />仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。<br /> 　　9.本合同自签订之日起，双方应向________________市公证处<br />办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。<br /> 　　10.本合同系经________________市公证处公证并依法赋予强<br />制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》<br />第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。<br /> 　　11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存<br />一份。<br /> 　　甲方：________________________<br /> 　　代表：________________________<br /> 　　乙方：________________________<br /> 　　代表：________________________<br /> 　　________年________月________日<br /> 房产借款合同书范本二　　抵押人：(以下称甲方)__________<br /> <br /> 　　住所地：________________ 电话：________<br /> 　　抵押权人：(以下称乙方)________ 地址：________ 电话：<br />__________<br /> 　　法定代表人：______________ 职务：________<br /> 　　甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就<br />甲方向乙方房产抵押事项， 根据有关法律法规的规定达成本合同，<br />以资共同遵守：<br /> 　　第一条　为了确保甲、乙双方于____　年____月___日已达成<br />的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥<br />有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以<br />下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。<br />该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。<br /> 　　第二条　本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及<br />利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。<br /> 　　第三条　甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，<br />主合同无效，不影响本抵押合同的效力。<br /> 　　第四条　本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费<br />用均由甲方承担。<br /> 　　第五条　在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该<br />抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还<br />同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文<br />件可以交由乙方保管。<br /> <br /> 　　第六条　抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出<br />租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本<br />合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。<br /> 　　第七条　甲方负...