房产借款合同书范本3篇

房产借款合同书范本3篇 <br />借款合同，是指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。根据《合同法》第二百一十条的规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。自然人之间的借款合同自贷款人实际提供借款的时间起生效。以下是为大家精心准备的：房产借款合同书范本3篇，欢迎参考阅读! <br />　　抵押人(以下简称甲方)：____________________ <br />　　抵押权人(以下简称乙方)：__________________ <br />　　甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： <br />　　1.乙方向甲方借款金额为________________元人民币(￥________________)。 <br />　　2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。 <br />　　3.甲方以位于________________________________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到________________市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。 <br />　　4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。 <br />　　5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物 <br />　　6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 <br />　　7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 <br />　　8.违约责任 <br />　　1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 <br />　　2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 <br />　　9.本合同自签订之日起，双方应向________________市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 <br />　　10.本合同系经________________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。 <br />　　11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。 <br />　　甲方：________________________ <br />　　代表：________________________ <br />　　乙方：________________________ <br />　　代表：________________________ <br />　　________年________月________日 <br />　　抵押人：(以下称甲方)__________ <br />　　住所地：________________ 电话：________ <br />　　抵押权人：(以下称乙方)________ 地址：________ 电话：__________ <br />　　法定代表人：______________ 职务：________ <br />　　甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项， 根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守： <br />　　第一条　为了确保甲、乙双方于____　年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。 <br />　　第二条　本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。 <br />　　第三条　甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 <br />　　第四条　本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 <br />　　第五条　在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。 <br />　　第六条　抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙...