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运动场地的租赁合同(Word版)

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运动场地的租赁合同(Word 版)<br /> 运动场地的租赁合同<br /> <br />   随着人们法律观念的日益增强,合同的使用频率呈上升趋势,<br />签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一份详细的合同要怎么<br />写呢?下面是小编精心整理的运动场地的租赁合同,欢迎大家借鉴与<br />参考,希望对大家有所帮助。<br />   甲方:<br />   乙方:<br />   根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、<br />乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的物业出租给乙<br />方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。<br />   一、物业基本情况<br />   1、项目名称:<br />   2、项目位臵:<br />   3、项目内容:<br />   二、租赁期限、用途<br />   1、本合同项下的物业租赁时间为 3 年,自年月日起至年月日<br />止。在同等条件下,乙方对租赁物业有优先承租权。甲、乙双方就续<br />租达成协议的,应重新订立合同。<br /> <br />   2、租赁期间,本合同项下的物业仅供乙方作为经营球类运动<br />场之用,未经甲方书面同意不得转租以及变更使用用途。<br />   3、本项目隶属东莞市松山湖公用事业有限公司,项目建设所<br />有建设费用由乙方自行承担。<br />   三、租金、履约保证金及支付方式<br />   1、经双方协商一致,本物业从年月日至年月日为筹备期,筹<br />备期无需缴纳租金,从年月日起,乙方须按时足额向甲方缴纳该物业<br />租金。若甲方原因导致运动场无法开业,试业期、交租日期均以顺延。<br />   2、运动场租金:人民币元整(小写:¥元/每年)。<br />   3、从年月日起,乙方应于每季度第一个月 10 号前向甲方支付<br />当季度租金,即人民币元/季度(小写:¥元/季度)。如遇假期可以顺<br />延至假期结束之日起的第三日。<br />   4、在本合同签定之日起的五个工作日内,乙方应以银行汇款<br />方式向甲方支付本合同项下的物业履约保证金,共计人民币叁万元整<br />(小写:¥30000 元)。乙方逾期或不足额交付履约保证金,甲方有<br />权单方解除本合同,并有权追究乙方违约责任。合同到期后,乙方无<br />违约的,甲方无息退还履约保证金人民币叁万元整(小写:¥30000<br />元)。<br />   四、租赁期间其他费用<br />   乙方经营期间产生的各项费用(包括水、电、通讯等各项税费、<br />办公费用等)均由乙方自行承担。<br />   五、物业的建筑与使用<br /> <br />   1、甲方不能修建任何建筑物,包括杂物房;杂物用房可租赁<br />松湖广场铺位解决。<br />   2、相关营业执照及土建审批手续由乙方负责办理,相关费用<br />由乙方自行承担,甲方有义务协助乙方办理相关牌照手续。<br />   六、合同的变更、解除与终止<br />   1、经双方协商一致,可以变更或终止本合同。<br />   2、一方有以下违约行为之一,导致另一方蒙受损失的,受损<br />失方有权解除合同:<br />   (1)甲方不能提供本合同项下物业或所提供物业不符合双方<br />约定条件,严重影响乙方正常使用。<br />   (2)乙方未经甲方书面同意,转租本合同项下物业。<br />   (3)乙方未经甲方书面同意,改变本合同约定项下物业的租<br />赁用途。<br />   (4)乙方利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。<br />   (5)乙方逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用,经<br />甲方催告后仍不改正。<br />   (6)乙方拖欠租金累计达 2 个月。<br />   (7)乙方违法经营,且严重影响松山湖声誉的。<br />   (8)乙方自签约之日起须立即正常营运(正常营运的定义为:<br />商户每天都要开门经营,且每月歇业时间不得超过 4 天,并保证每天<br />17:00&mdash;21:00 时间段必须开门营业,遇特殊天气及春节期间除<br />外),否则甲方有权单方面解除合同,并不退还乙方的租赁押金。<br /> <br />   (9)乙方调整收费标准时,必须经我司同意,方可执行。<br />   (10)乙方在经营场所内不得制造噪音。<br />   3、因不可抗力因素导致本合同无法履行的,可终止本合同。<br />   七、物业的交付及收回<br />   1、甲方应于合同约定时间以前交付本合同项下的物业,按照<br />运动场现状进行交付。<br />   2、乙方应于租赁期满后,将本合同项下的物业及其附属设施<br />交还甲方并保持该物业及其附属设施的完好状态(除正常折旧之外),<br />不得留存任何物品。对未经甲方同意留存的物品,视为乙方的遗弃物,<br />甲方有权自行处臵...

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发布时间:2023-01-16 14:57:38 页数:6
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文章作者:U-131910

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