运动场地的租赁合同(Word版）

运动场地的租赁合同(Word 版）<br /> 运动场地的租赁合同<br /> <br /> 　　随着人们法律观念的日益增强，合同的使用频率呈上升趋势，<br />签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一份详细的合同要怎么<br />写呢？下面是小编精心整理的运动场地的租赁合同，欢迎大家借鉴与<br />参考，希望对大家有所帮助。<br /> 　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙<br />方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。<br /> 　　一、物业基本情况<br /> 　　1、项目名称：<br /> 　　2、项目位臵：<br /> 　　3、项目内容：<br /> 　　二、租赁期限、用途<br /> 　　1、本合同项下的物业租赁时间为 3 年，自年月日起至年月日<br />止。在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。甲、乙双方就续<br />租达成协议的，应重新订立合同。<br /> <br /> 　　2、租赁期间，本合同项下的物业仅供乙方作为经营球类运动<br />场之用，未经甲方书面同意不得转租以及变更使用用途。<br /> 　　3、本项目隶属东莞市松山湖公用事业有限公司，项目建设所<br />有建设费用由乙方自行承担。<br /> 　　三、租金、履约保证金及支付方式<br /> 　　1、经双方协商一致，本物业从年月日至年月日为筹备期，筹<br />备期无需缴纳租金，从年月日起，乙方须按时足额向甲方缴纳该物业<br />租金。若甲方原因导致运动场无法开业，试业期、交租日期均以顺延。<br /> 　　2、运动场租金：人民币元整（小写：￥元/每年）。<br /> 　　3、从年月日起，乙方应于每季度第一个月 10 号前向甲方支付<br />当季度租金，即人民币元/季度（小写：￥元/季度）。如遇假期可以顺<br />延至假期结束之日起的第三日。<br /> 　　4、在本合同签定之日起的五个工作日内，乙方应以银行汇款<br />方式向甲方支付本合同项下的物业履约保证金，共计人民币叁万元整<br />（小写：￥30000 元）。乙方逾期或不足额交付履约保证金，甲方有<br />权单方解除本合同，并有权追究乙方违约责任。合同到期后，乙方无<br />违约的，甲方无息退还履约保证金人民币叁万元整（小写：￥30000<br />元）。<br /> 　　四、租赁期间其他费用<br /> 　　乙方经营期间产生的各项费用（包括水、电、通讯等各项税费、<br />办公费用等）均由乙方自行承担。<br /> 　　五、物业的建筑与使用<br /> <br /> 　　1、甲方不能修建任何建筑物，包括杂物房；杂物用房可租赁<br />松湖广场铺位解决。<br /> 　　2、相关营业执照及土建审批手续由乙方负责办理，相关费用<br />由乙方自行承担，甲方有义务协助乙方办理相关牌照手续。<br /> 　　六、合同的变更、解除与终止<br /> 　　1、经双方协商一致，可以变更或终止本合同。<br /> 　　2、一方有以下违约行为之一，导致另一方蒙受损失的，受损<br />失方有权解除合同：<br /> 　　（1）甲方不能提供本合同项下物业或所提供物业不符合双方<br />约定条件，严重影响乙方正常使用。<br /> 　　（2）乙方未经甲方书面同意，转租本合同项下物业。<br /> 　　（3）乙方未经甲方书面同意，改变本合同约定项下物业的租<br />赁用途。<br /> 　　（4）乙方利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。<br /> 　　（5）乙方逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，经<br />甲方催告后仍不改正。<br /> 　　（6）乙方拖欠租金累计达 2 个月。<br /> 　　（7）乙方违法经营，且严重影响松山湖声誉的。<br /> 　　（8）乙方自签约之日起须立即正常营运（正常营运的定义为：<br />商户每天都要开门经营，且每月歇业时间不得超过 4 天，并保证每天<br />17：00&mdash;21：00 时间段必须开门营业，遇特殊天气及春节期间除<br />外），否则甲方有权单方面解除合同，并不退还乙方的租赁押金。<br /> <br /> 　　（9）乙方调整收费标准时，必须经我司同意，方可执行。<br /> 　　（10）乙方在经营场所内不得制造噪音。<br /> 　　3、因不可抗力因素导致本合同无法履行的，可终止本合同。<br /> 　　七、物业的交付及收回<br /> 　　1、甲方应于合同约定时间以前交付本合同项下的物业，按照<br />运动场现状进行交付。<br /> 　　2、乙方应于租赁期满后，将本合同项下的物业及其附属设施<br />交还甲方并保持该物业及其附属设施的完好状态（除正常折旧之外），<br />不得留存任何物品。对未经甲方同意留存的物品，视为乙方的遗弃物，<br />甲方有权自行处臵...