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农田租赁合同汇编6篇(Word版)
农田租赁合同汇编6篇(Word版)
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农田租赁合同汇编 6 篇(Word 版)<br /> 农田租赁合同 篇 1<br /> 出租方:___________(以下简称甲方)<br /> 承租方:___________(以下简称乙方)<br /> 为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲<br />方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用。根据<br />《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关<br />法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签<br />订本合同,共同信守。<br /> 一、土地的面积、位置<br /> 甲方自愿将位于 _______________乡 ____________村面积<br />_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙<br />方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北<br />至_________,南至_______________.附图已经甲乙双方签字确认。<br />____________<br /> 二、土地用途及承租形式<br /> 1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业<br />种植和养殖。 2、承租形式:个人承租经营。<br /> 三、土地的承租经营期限<br /> 该地承租经营期限为 __________ 年,自 ___________ 年<br /> <br />__________ 月 __________ 日 至 ___________ 年 __________ 月<br />_________日止。<br /> 四、地上物的处置<br /> 该地上有________________________,在合同有效期内,由乙<br />方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与<br />所承租的土地一并归还甲方。<br /> 五、 承租金及交付方式<br /> 1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金<br />每年共计人民币___________元。<br /> 2、每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租<br />金。<br /> 六、甲乙双方的权利和义务<br /> (一)甲方的权利和义务<br /> 1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合<br />理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得<br />提高承租金。 3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。<br /> 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。<br /> 5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的<br />道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。<br /> 7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。<br /> 8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。<br /> (二)乙方的权利和义务<br /> <br /> 1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的<br />土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产<br />的所有权。 3.享受国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用<br />权。<br /> 5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设<br />施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7.保护自然资<br />源,搞好水土保持,合理利用土地。<br /> 七、合同的转租<br /> 1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的<br />原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。<br /> 2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容。 <br />3.本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利<br />和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。<br /> 八、合同的变更和解除<br /> 1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得<br />随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解<br />除本合同。<br /> 2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不<br />得因此而变更或解除本合同。<br /> 3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合<br />同可以变更或解除,双方互不承担责任。<br /> 4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙<br /> <br />方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和<br />开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或<br />擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,<br />其违约责任由甲方承担。<br /> 6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合<br />同期满前半年签订未来承租合同。<br /> 九、违约责任<br /> 1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,...
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所属:
办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 14:57:28
页数:21
价格:¥3
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文章作者:U-131910
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