2020住房租赁合同(Word版）

2020 住房租赁合同(Word 版）<br /> 20xx 住房租赁合同范文 1　　出租方(甲方：)______________<br /> 　　承租方(乙方)：______________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《永州市房屋租赁条例》的规<br />定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一<br />致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。<br /> 　　一、出租房屋地址<br /> 　 　 咀 方 将 其 属 有 的 位 于 永 州 市<br />______________________________________________室在良好状态<br />下出租给乙方______________使用。<br /> 　　二、出租房屋状况<br /> 　　出租房屋的登记面积约为_________平方米。房地产权证号为：<br />_________;权利人：_________<br /> 　　三、交付日期和租赁期限：<br /> 　　(一)甲乙双方约定，甲方于_______年_______月_______号前<br />向乙方交付该房屋。<br /> 　　房屋租赁期自_______年_______月_______号起至_______年<br />_______月_______号止。<br /> 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方<br />需要继续承租该房屋的，则就于租赁期届满前壹个月，向甲方提出续<br /> <br />租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。<br /> 　　四、租金、支付方式和期限<br /> 　　(一)甲、乙双方约定，月租金为(人民币_______元(大写：<br />_____________元整)。(支付方式：每_______支付一次，第一次租金<br />在______年_______月_______号前支付，以后租金支付每次须提前<br />________日缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收。如乙方逾期支付<br />租金超过三天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房<br />屋)，该房屋租金壹年内不变。<br /> 　　(二)租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月向甲<br />方提出，甲方收到乙方要求后叁天内答复。如同意继续租赁，则租赁<br />合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。<br /> 　　五、保证金和其他费甩。<br /> 　　(一)甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房<br />屋租赁保证金，保证金为(人民币)_____________元(大写___________<br />元整)。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除刚以抵充合<br />同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。<br /> 　　(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、收视，网络____<br />等费用由【乙方】承担。物业管理费，由【乙方】承担。其他有关费<br />用，均由【乙方】承担。<br /> 　　六，房屋使用要求和维修责任<br /> 　　(一)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及<br />其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲<br /> <br />方可代为维修，费用由乙方承担。如电器正常老化损坏，由甲方负责<br />维修。<br /> 　　(二)如乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得<br />甲方的同意，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由<br />乙方负责维修。<br /> 　　七、房屋返还时的状态<br /> 　　(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之<br />日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋<br />的，每逾期一日，乙方应按本合同约定日租金的 1.5 倍向甲方支付该<br />房屋占用期间使用费。<br /> 　　(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应<br />经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。<br /> 　　(三)乙方返还该房屋时不得毁坏已有原定装修，如有损坏照价<br />赔偿。<br /> 　　八、转租、转让和交换<br /> 　　(一)乙方在租赁期内，得到房东同意后才能转租此房。<br /> 　　(二)在租赁期内甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。<br /> 　　九、解除本合同的条件<br /> 　　(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同<br />终止，双方互不承担责任：<br /> 　　1、该房屋占用范同内的土地使用权依法提前收回的或该房屋<br />因社会公共利益被依法用的;<br /> <br /> 　　2、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的或<br />该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;<br /> 　　3、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期<br />内被处分，现被处分的。<br /> 　　(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另<br />一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支付<br />违约金;给另一方造成损失的，支付的...