公有住房租赁合同(Word版）

公有住房租赁合同(Word 版）<br /> 公有住房租赁合同范文 1　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　为保证甲方公有房的合理、有效利用，确保甲方公有房租住双<br />方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿的原则基础上，按照公有房<br />屋管理有关规定，经协商一致，就乙方租住甲方公有房订立本合同。<br /> 　　第一条 合同所涉及的公有房(以下简称该房屋)为甲方新建住<br />房和维修改造住房，房屋产权 100%归甲方所有。<br /> 　　第二条 甲方将位于 林场场址(或局址) 号楼 单元 号公有房<br />出租给乙方使用。该房屋建筑面积为 平方米，附属设施和设备状况<br />符合新建和维修改造公有房屋标准。<br /> 　　第三条 该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方<br />无权擅自处分该房屋，也不得转租转借他人。使用该房屋所发生的水、<br />电、暖、通讯(网络、电话)、物业管理等费用由乙方承担;房屋及公用<br />设施维修费用由甲方承担(具体细节见第五条和第六条)。<br /> 　　第四条 为保证房屋租金足额收取，杜绝租住者对公有住房和<br />公有设施不良破坏行为的发生，甲乙双方租赁关系发生时甲方收取一<br />定的费用作为住房押金。<br /> 　　1、住房押金的交付：<br /> 　　(1)安子沟林场灾后重建管护用房、旺藏林场棚户区改造新建<br /> <br />住宅、旺藏林场灾后重建管护用房、达拉林场灾后重建管护用房、阿<br />夏林场棚户区改造新建住宅、阿夏林场灾后重建管护用房、洛大林场<br />灾后重建管护用房、腊子口林场棚户区改造新建住宅在签订本合同时，<br />乙方须交付住房押金 400 元/m2;新建住房押金分两次交付。<br /> 　　①第一次交款:在签订合同之日起二十日内由承租人向出租方<br />交付房屋押金的 50%,计人民币 万 仟 佰 拾 元(小写 元);<br /> 　　②第二次交款：在房屋交接使用时，自出租方通知交款之日起<br />二十日内由承租人向出租方交付房屋押金的 50%,计人民币 万 仟 佰 <br />拾 元(小写 元);<br /> 　　③出租人以贷款缴纳押金的，在签订本合同之日起三十日内由<br />本人到银行办理完相关手续后，由银行向出租人提供该项贷款的有效<br />证明，出租人出具收据。银行贷款金额与个人承担租房押金的差额部<br />分，在房屋交付使用时自出租人通知交款之日起二十日内一次性缴清。<br /> 　　(2)、安子沟林场棚户区维修改造房屋、达拉林场棚户区维修<br />改造房屋在签订本合同时，乙方须一次性交付住房押金 1 万元/户。<br />水泊沟林场棚户区维修改造房屋、灾后重建管护用房、林场自建房屋<br />在签订本合同时，乙方须一次性交纳住房押金 1.5 万元/户。<br /> 　　2、租金标准及押金退付约定：该房屋现时租金标准为人民币<br />0.80 元/m2.月，月租金总额为人民币 元，合同期内租金标准随甲方<br />公有住房租金政策变动做适时调整。承租人因退休、调离等原因离开<br />本单位时，由本人申请，经出租人确认该住房主体及室内附属设施完<br />好的，由出租人按本合同及相关规定扣除房屋租金后，一次性退还承<br /> <br />租人所缴纳的个人住房押金和该房屋押金贷款利息(利息计算以该房<br />屋贷款合同为据)<br /> 　　第五条 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方<br />使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，<br />乙方应负维修责任，维修所产生的费用由乙方负担。<br /> 　　第六条 在使用该房屋过程中，因非乙方过错，该房屋或其附<br />属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时<br />通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应及时进行维<br />修，维修所产生的费用由甲方负担。<br /> 　　第七条 甲、乙双方按照相关法律、法规与政策的规定或双方<br />的约定，认真履行各自承担的安全消防义务。乙方承诺不在该房屋内<br />存放易燃易爆物品，不私自改变供电线路，不违规安装电器设备等。<br />甲方确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规与政策规定的安全<br />标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防、安全和卫生等工作。<br /> 　　第八条 为保证公有房屋的合理、有效利用，有效确保双方的<br />合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方<br />必须予以配合;对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应积<br />极配合。<br /> 　　第九条 甲方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有...