住房房屋租赁合同范本(Word版）

住房房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 住房房屋租赁合同范文 1　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：<br /> 　　身份证号码： 身份证号码：<br /> 　　地址： 地址：<br /> 　　联系电话： 联系电话：<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事家达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　甲方将位于 出租给乙方使用，建筑面积 平方米，甲方应保证<br />该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　1、房屋租赁期自年月年月为 ，乙方将租赁房屋用于其他用途<br />的，须经甲方同意。<br /> 　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，<br />应提前壹个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房<br />屋租赁合同。<br /> 　　第三条 租金<br /> 　　1、甲方按每月租金人民币屋租金。乙方应提前五天向甲方一<br />次性交纳下半年租金。<br /> 　　2、甲方交付房屋组乙方使用时，乙方向甲方支付租赁保证金，<br /> <br />即人民币(小写 元整)。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具<br />收款凭证。<br /> 　　第四条 其他费用<br /> 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：<br /> 　　乙方应承担：水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网<br />络费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。<br /> 　　第五条 房屋及附属设施的维护<br /> 　　1、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施有非人为造成的<br />损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的壹<br />个月内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。<br /> 　　2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管<br />不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙<br />方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任<br />的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。因此造成对甲方<br />重大损失的，甲方除追究乙方赔偿责任外，还可依据情理解除合同，<br />并不予退还租赁保证金。<br /> 　　3、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的<br />损耗，乙方不承担责任。<br /> 　　第六条 合同的解除<br /> 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同<br /> 　　(二)甲方有下列情形之一时，乙方有权单方解除合同：<br /> 　　1、未按约定时间交付该房屋的。<br /> <br /> 　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。<br /> 　　3、交付的房屋危及乙方安全的。<br /> 　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该<br />房屋，后果乙方自行承担：<br /> 　　1、不支付或者不按照约定时间支付租金的。<br /> 　　2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。<br /> 　　3、擅自将房屋转租给第三人的。<br /> 　　4、利用该房屋从事违法活动损害公共利益的。<br /> 　　第七条 违约责任<br /> 　　1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，<br />将已收取的租金余额及押金退还乙方。<br /> 　　2、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可<br />以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。<br /> 　　3、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，扣除 50%<br />保证金。<br /> 　　第八条 其他约定事项<br /> 　　1、交付租赁房屋时，双方应将租赁房屋及其附属设施的当时<br />状况、附属财产等有关情况进行确认。<br /> 　　2、本合同终止后，乙方应于合同到期当日迁离，即交回租赁<br />房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好，同时结清应当由乙方<br />承担的各项费用并办理有关移交手续。<br /> 　　3、房屋及设施设备使用过程中，由于乙方使用不当而适成的<br /> <br />任何安全事故，乙方承担全部责任。<br /> 　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部<br />物件。搬迁后 3 日内房屋内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲<br />方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要<br />时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。<br /> 　　本合同经甲乙双方签字盖章生效。本合同(及附件)一式两份，<br />甲乙双方各执一份。<br /> 　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，<br />作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。<br /> 　　甲方 (...