住房屋租赁合同范本

住房屋租赁合同范本<br />现在很多的朋友出门在外工作生活，一般会选择租房，那么一份<br />租房合同是会用到的，下面是由 XX为大家整理的&ldquo;住房屋租赁合同范<br />本&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />住房屋租赁合同范本（一）　　出租方（以下简称甲方）：<br />_________________身份证：______________________________<br />承租方（以下简称乙方）：_________________身份证：<br />______________________________<br />根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方<br />在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：<br />第一条房屋基本情况<br />1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于<br />_______________________________________；建筑面积__________平<br />米。<br />2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。<br />该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁<br />期满交还该房屋时的验收依据。<br />第二条房屋用途<br />该房屋用途为__________，租住人数_________人。<br />除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。<br />第三条租赁期限<br />租赁期限自___________年_______月_______日至___________年<br />_______月_______日止。<br />租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求<br />续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同意后，续<br />签租赁合同。<br />第四条租金及支付方式<br />该房屋每月租金为____________元（人民币大写），房屋租金支<br />付方式为___________付，在每个支付周期开始前________日内支付。<br />第五条押金<br />甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金<br />__________元（人民币大写）________________________，租赁期<br />满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。<br />第六条交付房屋期限<br />甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。<br /> <br />第七条关于房屋租赁期间的有关费用<br />1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_____________；<br />2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。<br />第八条房屋的修缮与使用<br />1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋<br />维修费用由乙承担。<br />2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使<br />用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并<br />赔偿损失。<br />3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应<br />执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。<br />第九条房屋交付及收回的验收<br />1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备<br />有异议应当场提出。<br />2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还<br />甲方。<br />3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经<br />同意留存的物品，甲方有权处置。<br />第十条合同的变更与解除<br />1、经双方协商一致，可以解除合同。<br />2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的，也可以解除<br />合同。但由乙方主张的，不退还押金。<br />第十一条违约责任<br />租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：<br />（1）未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用<br />的。<br />（2）未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。<br />（3）改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违<br />法活动的。<br />（4）拖欠房租超过_______日。<br />（5）未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________元<br />或_____日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如<br />给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。<br />第十二条免责条件<br /> <br />1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担<br />责任。<br />2、不可抗力系指&ldquo;不能预见、不能避免并不能克服的客观情<br />况&rdquo;。<br />3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足<br />整月的按_______天数计算，多退少补。<br />第十三条补充协议<br />本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补<br />充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。<br />第十四条争议解决<br />本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成<br />时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。<br />第十五条其他<br />当前的水、电等表状况：<br />（1）水表现为：____________度；<br />（2）电...