厂房房屋租赁合同标准版(Word版）

厂房房屋租赁合同标准版(Word 版）<br /> 　　厂房租赁合同标准版<br /> 　　出租方(甲方):承租方(乙方):<br /> 　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方<br />将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签<br />定合同如下:一、出租厂房情况<br /> 　　甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房<br />类型为结构厂房。<br /> 　　二、厂房起付日期和租赁期限<br /> 　　1、厂房租赁自年月日起，至年月日止。厂房租赁合同样本。<br />租赁期年。<br /> 　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙<br />方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三<br />个月，向甲方提出书面要求，经双方协商后重新签定租赁合同或者终<br />止合同。<br /> 　　三、租金支付方式<br /> 　　1、甲乙双方约定，该厂房租赁租金为每平方米每月人民币元，<br />房屋维护费每月元。每平方米共计元整。每年应付厂房租金共元整。<br /> 　　2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即生<br />效。承租方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保证金，然<br /> <br />后按顺序每季度期满前 15 日内支付。厂房租赁合同样本。到期后，<br />在乙方结清甲方所有费用后甲方退还租赁保证金。<br /> 　　四、其他费用<br /> 　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水电、煤气、电话等通讯<br />的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，三日内付款。2、租赁<br />期间，乙方应按月缴纳综合物业管理费，每月每平米综合物业管理费<br />为人民币元。每月共计元整。<br /> 　　五、厂房使用要求和维修责任<br /> 　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，<br />应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。<br />逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如因乙方原因造<br />成的损坏由乙方承担。<br /> 　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。<br />3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安<br />全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检<br />查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。<br /> 　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲<br />方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关<br />部门批准后，方可进行。<br /> 　　六、厂房转租和归还<br /> 　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书<br />面同意，中途不得擅自转租转让。<br /> <br /> 　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。<br /> 　　七、租赁期间其他有关约定<br /> 　　1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用<br />厂房租赁进行非法活动。<br /> 　　2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产安全责任<br />均由乙方自行承担，与甲方无关，并不得影响甲方的正常进行。3、<br />租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。<br /> 　　4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同<br />无法履行，双方互不承担责任。<br /> 　　5、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则<br />上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再<br />承租，装修部分可移动部分乙方可移去并不得损坏甲方主体结构，如<br />乙方拆除应将房屋恢复到承租时的状况。6、租赁期间，乙方应及时<br />支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权<br />增收日万分之五的滞纳金。7、租赁期间后，甲方如继续出租该房时，<br />乙方享有优先权，在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部<br />产权，甲方应确保受让人继续履行本合同，在同等受让条件下，乙方<br />对本出租物享有优先购买权。<br /> 　　八、其他条款<br /> 　　1、按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、<br />公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、<br />乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。(如果不<br /> <br />需要登记，该条款可不要)<br /> 　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的<br />损失，由甲方负一切责任给予赔偿。<br /> 　　3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签<br />字确认，原租赁合同条款不变，继...