工厂房屋租赁合同格式(Word版）

工厂房屋租赁合同格式(Word 版）<br /> 工厂房屋租赁合同范文一　　出租人： 身份证号： 承租人： 身<br />份证号：<br /> 　　出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托，出租<br />该厂房。承租人根据自身经营要求，欲承租该厂房用于经营 。<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，为明<br />确双方的权利、义务关系，经双方协商一致，订立本合同。<br /> 　　第一条：租赁房屋和期限<br /> 　　1、出租人将房&rdquo;)，租赁给承租人经营。该厂房类型为商业用<br />房，结构为框架，建筑面积 平方米(见附件-2)。<br /> 　　3、租赁期限为年，起租自<br /> 　　第二条：产权及租赁期保证<br /> 　　出租人保证依法拥有该厂房的出租权，完全有权对该厂房进行<br />出租，倘若有任何第三人对本合同项下的该厂房提出权利主张，承租<br />人的损失责任一律有由出租人承担。<br /> 　　第三条：经营范围<br /> 　　承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。<br />承租人在该厂房。承租人不得将该厂房作任何非法或不道德的用途。<br />承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范围。<br /> 　　第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金<br /> <br /> 　　1、承租人承租的该厂房，应先付租金后使用，租赁期内合计<br />租金人民币 承租人于年月日前支付给出租人。如逾期支付，承租人<br />自逾期之日起支付出租人所欠金额 %的逾期违约金，直到付清全部<br /> 　　租金为止。<br /> 　　2、本合同签订之日，承租方需支付定金为本合同租金。<br /> 　　3、若承租方违反本合约各项条款之规定或未经出租房同意擅<br />自终止本合约，承租方同意该保证金出租方无需返还。<br /> 　　4、物业管理费用由物业管理费按该厂房实际使用面积分摊，<br />物业管理费每月每平方米 元，按承租人承租该厂房 平方米，应承担<br />物业管理费 元/月。支付时间、方式以及逾期支付应承担逾期付款违<br />约金责任与本条第一、第二款相同。<br /> 　　5、承租人租赁该厂房需要自行承担水、电、通讯等相关费用。<br />支付时间、方式为接到出租人出示的水、电等部门的缴费单之日起的<br />五天内缴清上述费用。如逾期支付应承担逾期付款违约金，违约金支<br />付方式与本条第二款相同。<br /> 　　第五条：出租人的义务<br /> 　　1、确保承租人的合法经营不受与该厂房有关的其他第三方的<br />干涉，使承租人能合法正常经营。<br /> 　　2、出租人承担因出租该厂房所应向政府交纳的税费<br /> 　　3、在征得出租人同意后，承租人可以将该厂房转让给第三方。<br /> 　　第六条：装饰装修<br /> 　　1、由承租人自行装修该厂房(包括道具、照明设备及其他用品<br /> <br />用具)，但承租人需事先通知出租人，在征得出租人认可后放可进场<br />施工。承租人不得对该厂房作任何结构上的改变或附加建筑。承租人<br />若违反以上规定，出租人按其对建筑物的妨碍或损害程度，有权作出<br />下述决定：A、立即停工 B、即时整改 C、收回该厂房、终止合同。<br /> 　　2、出租人同意之装修，承租人需督促施工单位服从出租人监<br />督管理，并承担洁场费用。<br /> 　　3、经承租人装修后该厂房的装潢物，在合同终止后，在承租<br />人同意后，其处置权归出租人所有。<br /> 　　第七条：销售和物业管理<br /> 　　1、承租人在该厂房的经营活动中，必须遵守国家法律、法规、<br />合法经商、合法经营、合法从业，并接受有关职能部门的检查、监督、<br />服从出租人对商品质量、服务等工作的管理。<br /> 　　2、承租人有权在该厂房内自行组织各种促销活动而无需先征<br />得出租人的同意，但不得从事不正当竞争活动。<br /> 　　3、承租人存放于该厂房内的商品、物品由承租人自行保管。<br />承租人不得在该厂房内存放易燃易爆、化学危险品;不在该厂房内容<br />留不明身份者。承租人负责该厂房内部的消防和安全保卫工作。配合<br />出租人做好公共部位、公共场所的消防、安全和环境秩序工作。出租<br />人不承担承租人租赁的该厂房内承租人的客商、顾客的人身、财产的<br />保管保险义务。<br /> 　　4、承租人在该厂房内陈列或销售之商品或提供的服务，应负<br />责起售后或善后工作，如经顾客使用后发生不良反应或有损顾客权益<br /> <br />或因此造成出租人信誉受损时，承租人应负法律责任及赔偿责任。<br /> 　　5、承租人在该厂房陈列或销售之商品，应使用其依法获得的<br />商品名称、商标...