山西酒店房屋出租合同(Word版）

山西酒店房屋出租合同(Word 版）<br /> 　　山西酒店房屋出租合同范文一<br /> 　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》、《城市房屋租赁管理办法》的规定，甲、乙双方在平等、自<br />愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有<br />的房屋事宜，订立本合同。本合同结合甲乙双方的实际情况，是双方<br />真实意思的表达。<br /> 　　一、出租房屋的情况<br /> 　　1、甲方出租给乙方的房屋的主要情况如下：<br /> 　　所处位臵：洛阳市 区 路 (以下简称该房屋)。 建筑面积： <br />平方米。<br /> 　　土地用途：<br /> 　　建筑结构：<br /> 　　楼 层：该房屋所在建筑共 层，本合同租赁范围包括 ， (有/<br />无)电梯。 装修情况： ①毛坯房;<br /> 　　②简装修不配家具电器;<br /> 　　③精装修房屋配家具和电器清单作为本合同附件(2)。<br /> 　　2、该房屋的房产证、土地使用证及平面图复印件作为本合同<br /> <br />附件(1)。<br /> 　　如证件正在办理，甲方需提供房产购买协议。相关证件办好后<br />把上述资料提供给乙方。 甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与<br />原件一致。<br /> 　　房地产权证证书编号： 。<br /> 　　3、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。甲方保证<br />该房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属于<br />违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和标<br />准，以及其他有关规定并已合法通过相关验收;也未被法院或其他政<br />府机构采取查封、扣押等强制措施。<br /> 　　4、甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，<br />并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产<br />权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，<br />并承担相应的法律责任。)<br /> 　　5、该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;甲方同<br />意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，<br />由甲、乙双方分别在本合同附件(3)中加以列明。<br /> 　　二、租赁用途<br /> 　　1、甲乙双方同意租赁该房屋作为酒店及酒店相关配套使用，<br />并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。<br /> 　　2、 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须<br />经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。<br /> <br /> 　　三、 交付日期和租赁期限<br /> 　　1、甲乙双方约定，甲方于 年 月 日(交房日)向乙方交付该房<br />屋。房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止共计 年。其中 年 月 <br />日至<br /> 　　年 月 日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修<br />时间,不计入正式租期。<br /> 　　如甲乙双方协商同意调整交房日期的，起租日、付款日和租赁<br />期限也相应顺延。<br /> 　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方<br />需要继续承租该房屋的，则<br /> 　　应于租赁期届满前 30 日，向甲方提出续租书面要求，经甲方<br />同意后重新签订租赁合同。<br /> 　　四、租金、支付方式和限期<br /> 　　1、甲、乙双方约定，该房屋每 (月/年)租金为人民币 元(大<br />写： )。 该房屋租金 年内不变，自 年 月 日起，届时双方可协商<br />对租金标准进行合理调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商<br />确定，双方同意租金调整幅度在 %范围之内。租赁期满后，同等条<br />件下乙方享有优先租赁权，双方可协商签订新的租赁合同。<br /> 　　2、双方约定房租每 (月、季、半年、年)支付一次，乙方应于<br />房租到期前 日内向甲方支付下一季度租金，逾期按照每天 元支付违<br />约金。<br /> 　　3、乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用现金、银行转账<br /> <br />方式支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在 5 日内向乙方提<br />供正式的租赁费发票。<br /> 　　4、甲方确认收取租金的账户信息：<br /> 　　开户名称：<br /> 　　账 号：<br /> 　　开 户 行：<br /> 　　五、定金、保证金和其他费用<br /> 　　1、甲、乙双方约定，本合同签订后 日内，乙方应向甲方支付<br />房屋租赁定金 元，甲方向乙方开具收款凭证。乙方支付房租时，定<br />金冲抵房屋租金。<br /> 　　2、甲、乙双方约定，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金 元，<br />甲方向乙方开具收款凭证。租赁关...