2020新房购房合同范本(Word版）

2020 新房购房合同范本(Word 版）<br /> 20xx 新房购房合同范文 1　　出卖人(以下简称甲方)：<br /> 　　姓名：_____ (身份证)：___________地址：_________________<br />工作单位：______________________联系电话：_______<br /> 　　买受人(以下简称乙方)：<br /> 　 　 姓 名 ： _____( 身 份 证 )___________ 地 址 ：<br />____________________工作单位：_______________________联系电<br />话：________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为<br />明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br /> 　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该<br />房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：<br /> 　　(一) 座落于__________________________ ，建筑面积___平<br />方米;<br /> 　　(二) 房屋的所有权证号为_________，国有土地使用权证号为<br />____; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。<br /> 　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，<br />总价：人民币___万元整(大写：__拾__万__仟__佰__拾__元整)。<br /> 　　第三条 乙方已在___日向甲方给付定金人民币___元整(大写：<br />___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。<br /> <br /> 　　上述定金在乙方付购房款时充抵房款。<br /> 　　第四条 付款时间及方式<br /> 　　乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲<br />方。<br /> 　　具体付款方式为：<br /> 　　甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。<br /> 　　第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的<br />权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。<br /> 　　第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效当日内，共同向房屋<br />权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，若因特殊情况须顺<br />延一天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权<br />证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部<br />门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的<br />变更手续按下列约定办理：<br /> 　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相<br />关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。<br /> 　　除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙<br />双方按国家规定各承担一半。<br /> 　　第八条 房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。<br /> 　　第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线<br />电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_____________。<br /> 　　第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他<br /> <br />具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何<br />法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办<br />妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。<br /> 　　第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定<br />承担违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付<br />房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲<br />方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退<br />还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___<br />的违约金。<br /> 　　第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承<br />担违约责任：<br /> 　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___<br />支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。<br />甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返<br />还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。<br /> 　　2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间<br />内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房<br />要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分<br />之___支付违约金。<br /> 　　第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款<br />或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可<br />分割的部分。<br /> <br /> 　　第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。<br /> 　　第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商<br />解决。协商不成的...