2020购房按揭合同范本(Word版）

2020 购房按揭合同范本(Word 版）<br /> 　　【篇一】<br /> 　　贷款人(甲方)：__________________银行股份有限公司<br /> 　　住所地：______________________________<br /> 　　邮编：____________________<br /> 　　法定代表人/负责人：_________________<br /> 　　职务：：______________________<br /> 　　电话：________________________<br /> 　　传真：____________________________<br /> 　　借款人(乙方)：<br /> 　　姓名：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　开户银行：_______________________________________<br /> 　　结算户(还款帐户)帐号：<br /> 　　结算户/储蓄户(1)帐号：<br /> 　　(2)帐号：<br /> 　　(3)帐号：<br /> 　　合同签订地：<br /> 　　特别提示<br /> 　　乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其<br /> <br />是&ldquo;特别提示&rdquo;和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积<br />极解答。乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即<br />视为同意本合同全部条款。<br /> 　　乙方因购买第一条所述房产(下称&ldquo;抵押物&rdquo;)，愿意按本合同约<br />定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担<br />保。甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押<br />物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该<br />房屋的部分资金。为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有<br />关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，<br />以资共同遵守。<br /> 　　第一条房产情况<br /> 　　房产地址：__________市区的商品房/商铺；建筑面积：_____<br />平方米；购房总价款：_______元；土地使用年限：____年；商品房<br />预售合同号(或房地产证号)：__________________________。<br /> 　　第二条贷款与用款<br /> 　　一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房<br />产；贷款金额：(大写)人民币____________________________元整(小<br />写：_________________)；<br /> 　　乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义<br />全额转入售房者的帐户。<br /> 　　二、贷款期限共____个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日<br />以&ldquo;借款借据&rdquo;记载的银行出款日期为准。<br /> <br /> 　　三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款：<br /> 　　1、乙方已向甲方提供《商品房预售合同》或《房产证》原件；<br /> 　　2、乙方已支付了不低于购房款总价__%的首期款项；<br /> 　　3、乙方与本合同相关的费用已经付清；<br /> 　　4、已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益的第一<br />优先权人；<br /> 　　5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据；<br /> 　　6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续；<br /> 　　7、乙方已在甲方处开立还款帐户；<br /> 　　8、甲方要求的其他条件。<br /> 　　第三条利率及计息方式<br /> 　　一、本合同项下人民币利率按贷款发放日国家公布的个人住房<br />贷款利率执行，当前贷款利率为月___‰(年___%)，贷款利息从贷款<br />发放日起按月分期计收。<br /> 　　二、根据国家利率管理规定，贷款期限在一年以内(包含一年)<br />的，遇法定利率调整，本合同项下人民币利率不作调整；贷款期限在<br />一年以上的，遇到法定利率调整，本合同项下的贷款利率将从次年的<br />1 月 1 日起，按国家公布的个人住房贷款相应期限档次利率执行，并<br />以此确定甲方新的月还款额。<br /> 　　三、在本合同履行期内，如遇国家调整贷款利率或计息管理办<br />法并应适用于本合同项下借款时，甲方有权按调整后的利率和方式计<br />算利息，并在调整当月通知乙方。甲方执行本条规定不视为对本合同<br /> <br />的修改或变更。<br /> 　　第四条还款<br /> 　　一、乙方应于本合同生效日前在甲方开立还款帐户，并于每月<br />还款日前在该帐户内存入足以偿还当期还款额的存款，专项用于偿还<br />贷款本、息。乙方并特此不可撤销地授权甲方在本合同规定的每月还<br />款日从该帐户划收当期还款及/或欠款。<br /> 　　二、乙方应从贷款发放日起，按月分期(每月为一期)偿还贷款<br />本、息，还款日为每月___号，乙方还款总期数为____期。<br /> 　　三、乙方选定按第___种方式按月分期偿还贷款本、息：<br /> 　　1、第一种方式：等额本、息偿还法<br /> 　　合同本金×月利率×(1+月利率)贷款期数<br /> 　　月还款额=_______________________...