2020新房购房合同范本

2020 新房购房合同范本 <br />房购房合同是买房的人都会遇到的， 那么 20xx 新房购房合同怎 <br />么写呢 ?以下是在为大家的 20xx 新房购房合同范文，感谢您的阅读。 <br />出卖人 ( 以下简称甲方 )： <br />姓名： _____ ( __) ：___________地址： _________________ <br />工作单位： ______________________ __：_______ <br />买受人 ( 以下简称乙方 )： <br />姓名： _____( __)___________ 地址： ____________________ <br />工作单位： _______________________ __：________ <br />根据《中华人民 __ 合同法》及有关法律、法规的规定，为明确 <br />甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 <br />第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方， 乙方也已充分了解该房 <br />屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： <br /> ( 一) 座落于 __________________________ ，建筑面积 ___平方 <br />米; <br /> ( 二) 房屋的所有权证号为 _________，国有土地使用权证号为 <br />____; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 <br />第二条 上述房产的交易价格为： 单价：人民币 ____元/ 平方米， <br />总价：人民币 ___万元整 ( 大写： __拾__万__仟__佰__拾__元整)。 <br />第三条 乙方已在 ___日向甲方给付定金人民币 ___元整( 大写： <br />___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整) 。 <br />上述定金在乙方付购房款时充抵房款。 <br />第四条 付款时间及方式 <br />乙方应于本合同生效之日起 ___日内将该房屋全部价款付给甲 <br />方。 <br />具体付款方式为： <br />甲方应在 ___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 <br />第六条 甲方承诺并保证， 依法享有本合同所售房屋共有权的权 <br />利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 <br />第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效当日内，共同向房屋权 <br />属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续， 若因特殊情况须顺延 <br />一天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的 《房屋所有权证》 ; <br />并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请 <br />办理该房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的变更手 <br />续按下列约定办理： <br />该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相 <br />关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 <br />除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙 <br />双方按国家规定各承担一半。 <br />第八条 房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。 <br />第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电 <br />视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： _____________。 <br />第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他 <br />具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何 <br />法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办 <br />妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 <br />第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的， 按下列约定承 <br />担违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房 <br />价款的万分之 ___支付违约金。 乙方逾期支付房价款超过 ___日，甲方 <br />有权解除本合同，甲方在解除合同之日起 ___日内将已收房价款退还 <br />乙方，所收定金不予退还 ; 并有权要求乙方支付总房价款百分之 ___ <br />的违约金。 <br />第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的， 按下列约定承担 <br />违约责任： <br /> 1 、甲方逾期交付房屋的， 每逾期一天，按总房价款的万分之 ___ <br />支付违约金。甲方逾期交付房屋超过 ___日，乙方有权解除本合同。 <br />甲方应在乙方解除本合同之日起 ___日内将已收房价款和双倍定金返 <br />还乙方，并按总房价款的百分之 ___支付违约金。 <br /> 2 、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内 <br />取得房地产权属证书， 乙方有权提出退房， 甲方须在乙方提出退房要 <br />求之日起 ___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之 <br />___支付违约金。 <br />第十三条 本合同未尽事宜， 甲、乙双方可另行订立补充条款或 <br />补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分 <br />割的部分。 <br />第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。 <br />第十五条 因本合同或与本合...