厂房及设备租赁合同(Word版）

厂房及设备租赁合同(Word 版）<br /> 厂房及设备租赁合同范文 1　　出租方(以下简称甲方)：<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：<br /> 　　根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下厂房<br />设备租赁合同条款，以供遵守。<br /> 　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途<br /> 　　1.1 甲方将位于__________________的大理石加工厂房及附属<br />设施设备(以下简称租赁物，详见附件清单。)租赁给乙方使用。租赁<br />物面积约为_________平方米。<br /> 　　1.2 本租赁物的功能为用于从事大理石相关加工经营, 包租给<br />乙方使用。如乙方需转变经营范围或使用功能，须经甲方书面同意。<br />因经营活动所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申办，因此<br />所应交纳的全部费用由乙方自行承担。<br /> 　　1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。<br /> 　　1.4 在租赁期内，乙方享有租赁物及设备的使用权，但不得转<br />让或作为财产抵押,未经甲方同意，亦不得在设备上增加或拆除任何<br />部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应<br />提供一切方便。<br /> 　　第二条租赁期限<br /> 　　2.1 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年<br /> <br />___月___日止。<br /> 　　2.2 租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将<br />对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先<br />权。<br /> 　　第三条租赁物的交付<br /> 　　3.1 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状<br />交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。<br /> 　　第四条厂房租赁费用<br /> 　　4.1 租赁保证金<br /> 　　本出租合同的租赁保证金为人民币_______ 元。(大写：______ <br />_)。<br /> 　　4.2 租金<br /> 　　每年租金为人民币_________元。<br /> 　　4.3 供电增容费<br /> 　　甲乙双方商定供电增容的手续由乙方负责申办，因办理供电增<br />容所需缴纳的全部费用由乙方承担。<br /> 　　第五条租赁费用的支付<br /> 　　5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人<br />民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次<br />性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金<br />及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还<br />承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条<br /> <br />件退还租赁保证金。<br /> 　　5.2 乙方应于本合同签订之日，一次性向甲方缴纳 5 年的租金。<br />合同签订后，乙方应甲方要求，对租赁物进行相应的维修、修缮、加<br />固，相关费用支出由乙方承担。在乙方履行了对租赁物的维修、修缮、<br />加固后，且甲方认可后，甲方则每年免收乙方五千元的租金，作为对<br />乙方的补偿。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额<br />为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。<br /> 　　5.3 本合同生效后，乙方开始申办供电增容的有关手续，因供<br />电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。<br /> 　　第六条租赁物的转让<br /> 　　6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，<br />甲方有权单方终止合同，乙方应予无条件接受，并应在接到甲方通知<br />后 日内，立即迁离租赁物，并交付给甲方。在同等受让条件下，乙<br />方对本出租物享有优先购买权。<br /> 　　第七条专用设施、场地的维修、保养<br /> 　　7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负<br />责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专<br />用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。<br /> 　　7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种<br />可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。<br /> 　　7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租<br />赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。<br /> <br /> 　　第八条防火安全<br /> 　　8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》<br />相关规定，积极做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由<br />乙方承担。<br /> 　　8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将厂房及<br />附属院落内消防设施用作其它用途。<br /> 　　8.3 租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时(...