厂房租赁合同书(Word版）

厂房租赁合同书(Word 版）<br /> 厂房租赁合同书范文 1　　出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以<br />下简称乙方)<br /> 　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合<br />法拥有的厂房厂地出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体<br />条款如下：<br /> 　　一、出租厂房厂地：<br /> 　　1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西<br />北的《张北县金顶奶牛养殖区》所有厂房厂地租赁给乙方使用。<br /> 　　2、甲方厂房厂地概况：<br /> 　　一)圈舍 10297.5 平米的基础上增建棚舍 44750 平米。 彩钢结<br />构 7 栋建筑面积 55047.5 平米<br /> 　　砖混结构 1 栋建筑面积 816 平米<br /> 　　砖混结构 1 栋建筑面积 544 平米<br /> 　　二)附属工程 30851 平米其中：<br /> 　　大厅 1 栋建筑面积 1348 平米，增设大厅 2 栋 2187.5 平米 青<br />储池 4840 平米 增建青储 15520 平米<br /> 　　饲料库 360 平米 饲料库及加工车间 720 平米<br /> 　　草料拌合车间 260 平米<br /> 　　饲草棚 1 处 2200 平米<br /> <br /> 　　生活办公用房餐厅等 618 平米<br /> 　　医务室 160 平米<br /> 　　锅炉房 89 平米<br /> 　　泵房 24 平米<br /> 　　消毒房 30 平米<br /> 　　机械车库等 1000 平米<br /> 　　粪污处理区和病蓄隔离区 960 平米<br /> 　　砖混结构 1 栋建筑面积 534.5 平米<br /> 　　总建筑面积 87258.5 平米<br /> 　　合作社总占地面积 8000 余亩，其中厂房厂区占地 130 亩。<br /> 　　二、租期：<br /> 　　1、厂房租赁期限自 20xx 年 8 月 30 日至 2044 年 8 月 30 日止，<br />租赁期为 30 年。<br /> 　　2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需<br />继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签<br />订合同。<br /> 　　3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面<br />告知甲方，可以解除合同。<br /> 　　三、租金支付方式：<br /> 　　1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰<br />万元(100 万元)整，共计 3000 万元人民币，租赁金额在合同签定之日<br />起，20xx 年 12 月 30 日前付清，20xx 年 6 月 30 日前付清，20xx 年<br /> <br />后每年 1 月 30 前付清，直至租赁期满。<br /> 　　2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多<br />可延长 15 天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房厂地，对<br />乙方不予补偿。<br /> 　　四、厂房使用要求和维修责任：<br /> 　　1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。<br /> 　　2、乙方自建厂房自行维修管理。<br /> 　　3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担<br />任何责任。<br /> 　　4、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属<br />设施属乙方所有，甲方需按评估折价回收。<br /> 　　6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障<br />时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后 3 日内进行维修，<br />逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。<br /> 　　五、厂房的出租及归还：<br /> 　　1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进<br />行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。<br /> 　　2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲<br />方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由<br />乙方所有。<br /> 　　3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能<br />破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。<br /> <br /> 　　六、其它条款：<br /> 　　1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。<br /> 　　2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。<br /> 　　3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，<br />所产生的后果，甲方概不负责(如贷款、税费等)。<br /> 　　4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，<br />不可抗力除外。<br /> 　　5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予<br />以收回。<br /> 　　6、未尽事宜，双方协商解决。<br /> 　　7、乙方租赁厂房厂区的地形地貌、四至、批准文书及使用甲<br />方的物品详见清单。<br /> 　　七、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，本合同盖章签字<br />后生效。<br /> ...