简单厂房租赁合同书

 <br />简单厂房租赁合同书 <br />简单厂房租赁合同书(一) <br />出租人(下称甲方)：________________承租人(下称乙方)：________________ <br />联系电话：______________________联系电话：________________________ <br />乙方为开办工厂之需要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。 <br />一、租赁物及用途 <br />甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于________，面积约为________平方米的厂房租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述厂房，保证在约定范围内使用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 <br />二、租赁期间 <br />乙方租赁甲方房屋的期限为________，自________年________月________日起至________年________月________日止。 <br />三、租赁费用及给付 <br />乙方租用甲方房屋的年租金为________元整(________元年)，采取先付租金后使用的原则，按每年缴纳。租金需提前________天内交纳。租金以转账为准甲方卡号________(户名：________)开户行：________。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。 <br />乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。 <br />四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 <br />五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需继续租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。 <br />六、乙方不可私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 <br />七、本协议书经双方签字或盖章后生效。 <br />八、本协议书一式二份，双方各执一份。 <br />甲方(签字)：________________联系电话：________________ <br />身份证号码：_______________ <br />乙方(签字)：________________联系电话：________________ <br />身份证号码：________________ <br />________年________月________日 <br />简单厂房租赁合同书(二) <br />出租方：___________(以下简称甲方) <br />授权代表：_________职务：___________ <br />地址：_____________邮编：___________ <br />电话：_____________传真：___________ <br />承租方：___________(以下简称乙方) <br />授权代表：_________职务：___________ <br />地址：_____________邮编：___________ <br />电话：_____________传真：___________ <br />根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 <br />第一条租赁物位置、面积、功能及用途 <br />1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 <br />1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 <br />1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 <br />第二条租赁期限 <br />2.1租赁期限为________年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 <br />2.2租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 <br />第三条免租期及租赁物的交付 <br />3.1租赁物的免租期为________个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 <br />3.2在本出租合同生效之日起________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 <br />第四条租赁费用 <br />4.1租赁保证金 <br />本出租合同的租赁保证金为首月租金的________倍，即人民币________元(大写：________________) <br />4.2租金 <br />租金第1年至第2年为每月每平方米人民币________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增________%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的______月______日作为每年租金调整日。 <br />4.3物业管理费 <br />物业管理费为每月每平方米人民币________元。 <br />4.4供电增容费 <br />供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由________承担。 <br />第五条租赁费用的支付 <br />5.1...