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企业房屋租赁合同书(Word版)

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企业房屋租赁合同书(Word 版)<br /> 企业房屋租赁合同书范文 1  出租方(以下简称甲方):<br />   承租方(以下简称乙方):<br />   甲乙双方第一轮租赁合同已于 年 月 日到期终止,本着互惠<br />互利的原则,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法<br />规的规定,为明确甲乙双方的权利和义务关系,在平等、自愿的基础<br />上,就双方房屋租赁事宜,协商一致,达成如下协议:<br />   第一条 租赁地点<br />   西安市 街 号 平方米,该区域内有 。<br />   租赁房屋用途:<br />   第二条 租赁期限<br />   租赁期限共 年,甲方自 年 月 日起,将该租地交付乙方使用<br />自行经营,到 年 月 日收回。<br />   第三条 租金标准及交付方式<br />   1、一次性支付保证金 万元;如果本合同正常履行,保证金计<br />入乙方向甲方支付的租金价款,在第三年支付租金时抵偿。<br />   2、年租金 万元,租金交付方式为每年 月 日至 月 日一次性<br />交付;<br />   3、甲方收款后应给乙方提供有效的收款凭证。<br />   第四条 租期内该租地的修缮责任<br /> <br />   在租赁期内,该租地的所有修缮责任均归乙方,甲方不再承担<br />该租地的任何维修及费用。<br />   第五条 关于房屋租赁期间的有关费用<br />   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付<br />款的违约责任:<br />   1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.____;<br />   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与<br />使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。<br />   第六条 甲方的权利与义务<br />   1、未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租房屋,不得<br />拆改变动房屋结构,不得改变本合同约定的租赁房屋用途。<br />   2、甲方向乙方提供水、电、路等基本的经营条件,水、电用<br />量按计量器计算,乙方必须使用唯一甲方提供的水、电供给,甲方为<br />乙方提供足够的电力负荷及用水量,改变租地内的电路及装表费用均<br />由乙方承担;<br />   3、乙方的治安,甲方不予负责,工商税务均由乙方自行办理。<br />   第六条 乙方的权利与义务<br />   1、租赁期满后,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 1 个月<br />前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件<br />下,乙方享有优先承租权,甲乙双方应本着互惠互利的原则,协商签<br />订新一轮的租赁合同。<br />   2、租期满后,乙方不得破坏该租地内的任何一次性贴建,该<br /> <br />租地的所有不动产产权归甲方所有;<br />   3、乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和<br />装修或设置,会对房屋结构产生影响的,需先经过甲方书面同意,投<br />资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方恢复原状<br />或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br />   乙方有下列情形之一的,甲方可以无条件终止合同,收回该租<br />地,未到期租金及保证金将不予退还。造成甲方损失,由乙方负责赔<br />偿。<br />   1、乙方利用该租地进行非法活动,损害公共利益的;<br />   2、乙方拖欠租金累计达一个月以上的,或空关一个月以上;<br />   3、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或其他<br />人调利交换的。<br />   第七条 房屋的收回<br />   1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常<br />使用状态。<br />   2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备<br />有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。<br />   3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备<br />交还甲方。<br />   4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,<br />不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方<br />有权处置。<br /> <br />   第八条 合同的终止<br />   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知<br />对方,经双方协商后签订终止合同书。不能达成一致意见的,提出方<br />需要交纳违约金 元。<br />   在终止合同书签订前,本合同仍有效。<br />   第九条 违约责任<br />   乙方逾期未交付租金,除应及时如数补交外,应向甲方支付违<br />约金,违约金每天按拖欠租金的 5%累计追加。<br />   第十条 免责条件<br />   1、租期内因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的<br />损失,甲...

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发布时间:2023-01-16 14:55:44 页数:9
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文章作者:U-131910

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